Sisällysluettelo:
- Asianomaisten osapuolten tunnistaminen
- Neuvottelut rajoitusten vapauttamisesta
- Julkaisun tallentaminen
- Tuomion saaminen
Sääntörajoitus on sopimusvelvoite, joka rajoittaa kiinteistön omistajan omaisuutta tai omaisuuden luovutusta. Useimmissa valtioissa tekojen rajoitukset ovat läänin maarekisterivirastossa esitettyjä julkisia tietoja. Toimenpiteiden rajoitusten poistaminen edellyttää, että käsitellään sekä sopimus- että julkisten rekistereiden osia.
Asianomaisten osapuolten tunnistaminen
Sinun on tunnistettava kaikki henkilöt, joilla voi olla oikeus panna täytäntöön teitä koskevia rajoituksia. Esimerkiksi, jos teon rajoittaminen edellyttää alajakoa koskevien sääntöjen ja määräysten noudattamista, sinun tulee todennäköisesti tarvita joko asunnon asunnon tai yksittäisen asunnon omistajan lupa.
Neuvottelut rajoitusten vapauttamisesta
Sinun on saatava suostumus keneltä tahansa, jolla on oikeus panna toimeen rajoitukset, ennen kuin voit todella poistaa rajoitukset. Jos esimerkiksi teosrajoituksesi koskee tai hyödyttää yhtä tai useampaa naapuria, tarvitset kyseisen naapurin luvan ennen kuin voit poistaa rajoituksia. Sinun on myös valmisteltava rajoitusten vapauttamista koskeva sopimus, joka tunnistaa rajoitukset ja antaa kielen, joka vapauttaa omaisuuden rajoituksista. Jokaisella henkilöllä, jolla on oikeus panna toimeen rajoituksia, on allekirjoitettava vapautussopimus.
Julkaisun tallentaminen
Kun olet kerännyt allekirjoituksia julkaisusopimuksesta, sinun on tallennettava jäljennös sopimuksesta paikalliselle maakohtaiselle maakonttoritoimistolle. Valtion tallennussäännöt edellyttävät, että liität sopimukseen oikeudellisen kuvauksen omaisuudestasi. Lisäksi useimmissa maissa tarvitset myös notaarin tarkistamaan tai tunnustamaan kaikki sopimuksen allekirjoitukset.
Tuomion saaminen
Jos et pysty saamaan suostumusta kaikista yksityishenkilöistä, joilla on oikeus panna täytäntöön rajoituksia, ainoa vaihtoehto on jättää oikeusjuttu saadakseen tuomioistuimen tuomion, joka vapauttaa omaisuutesi näistä rajoituksista. Jotta tuomari voisi antaa tällaisen tuomion, on tietenkin osoitettava, että sinulla on oikeusperusta sille, miksi sinulla on oikeus poistaa teon rajoitukset. Yleisesti ottaen, jos teon rajoitukset eivät ole enää merkityksellisiä, ovat syrjiviä tai jos olet täyttänyt velvollisuuteen liittyvät velvollisuutesi, saatat pystyä saamaan tuomion, joka vapauttaa rajoitukset teoksestasi.