Sisällysluettelo:
Ihmiset ovat seuranneet kotinsa arvoa vuoden 2008 ja 2009 kiinteistökriisin jälkeen. Itse asiassa heinäkuusta 2011 lähtien kiinteistöjen arvot pysyvät alhaisina ja monet asunnon omistajat ovat edelleen ylösalaisin asuntolainaansa. Kotisi nykyisen arvon laskeminen voi auttaa sinua määrittämään, kuinka pitkälle olet asuntolainan alla. Kotisi arvo riippuu useista tekijöistä.
vaihe
Arvioi kotisi nykyinen kunto. Onko se koodissa? Tarvitseeko se monta korjausta? Oletko juuri tehnyt siihen remodeling-työtä? Kaikki nämä tekijät vaikuttavat kotisi arvoon. Ole rehellinen itsellesi, jos koti on todella hyvässä kunnossa, sen arvon pitäisi olla korkeampi; jos se on kiinnitin-ylempi, arvo laskee.
vaihe
Kirjoita ylös kotiisi kokoa, sen koko on rakennettu ja kuinka vanha koti on. Katsokaa ympärillesi. Ominaisuuksien arvot ympärilläsi vaikuttavat kotisi nykyiseen arvoon. Jos vastaava talo asuu lähiympäristössäsi, selvitä, kuinka paljon se on myyty. Tarkista ja katso, mitä muita vastaavia ominaisuuksia luetellaan lähiympäristössäsi.
vaihe
Käytä online-työkalua, kuten Federal Housing Finance Agency: n HPI-laskinta. Siirry FHFA.goviin ja napsauta sivun yläreunassa olevaa House Price Index -valikkoa. Valitse "HPI-laskin". Valitse tilasi avattavasta valikosta, valitse ostos- ja arvostusosastosi seuraavista kahdesta valikosta ja täytä kodin ostohinta. Napsauta "Laske" -painiketta. Huomautus: Tämä laskimen arvostusjakso palaa vain niin pitkälle kuin vuonna 1991.
vaihe
Palkkaa ammattimainen arvioija, joka arvioi kotiisi, jos etsit enemmän kuin pelkkä puistomerkki. Arvioija tarkastaa kotisi ja omaisuutesi ja antaa sinulle yksityiskohtaisen arvion kodistasi. Arvioija voi myös antaa sinulle ammatillisia ehdotuksia kodin ja omaisuuden arvon nostamisesta.