Sisällysluettelo:
LIBOR tarkoittaa Lontoon pankkien välistä korkoa ja se on korko, jolla pankit antavat rahaa toisilleen. British Bankers 'Association (BBA) tuottaa sitä päivittäin Lontoossa. Korko vaikuttaa asuntolainoihin, opiskelija- ja pienyritysten lainoihin. Libor lasketaan kymmenelle suurelle maailman valuutalle 15 erääntymispäivänä, joten Liboria laskettaessa sinun on tiedettävä, mitä valuuttaa laina on ja sen erääntymisaika.
vaihe
Selvitä, missä valuutassa laina on otettu ja sen laina-aika. Kysy pankiltasi nämä tiedot. Libor on tosiasiallisesti ryhmä 10 valuuttaa, mukaan lukien Yhdysvaltain dollari, euro, Englannin punta ja Kanadan dollari. Kullakin valuutalla on 15 korkoa niiden maturiteetista riippuen ja vaihtelee yön yli vuoden. Tämä tarkoittaa, että Libor on 150 työpäivää.
vaihe
Laske lainan kokonaissumma, jonka sinun on maksettava. Luotonantajat käyttävät seuraavaa kaavaa: pääoma x (Libor-korko / 100) x (todellinen päivien lukumäärä korkojaksolla / 360). USA: n mukaan USA: ssa on tyypillisesti säädettävä korkosidonnaisuus, joka perustuu kuuden kuukauden Liboriin ja 2–3 prosenttiyksikköön. Joten laskettaessa maksun on käytettävä tätä kaavaa ja lisättävä ylimääräiset prosenttiyksiköt.
vaihe
Selvitä täsmällinen kurssi, joka perustuu Mortgage Professorin verkkosivuilla olevaan esimerkkiin. Tämä perustuu kuuden kuukauden Libor-säädettävään koron kiinnitykseen: lainanantaja tarjosi ARM: lle 3 prosenttia ja marginaalin 1,625 prosenttia.Tämä tarkoittaa, että ensimmäisen kuuden kuukauden jälkeen uusi kurssi on 1,625 prosenttia plus kuuden kuukauden Libor-tuonti. Jos Libor tuolloin on esimerkiksi 2,625 prosenttia, uusi kurssi on 1,625 + 2,625 = 4,25 prosenttia. Tätä voidaan pienentää, jos on säätökorkki, joka rajoittaa nopeuden muutosten kokoa. Jos tämä korkki on 1 prosentti, uusi korko on vain 3 + 1 = 4 prosenttia.