Sisällysluettelo:
Kuten muutkin teot, lahja-teko välittää omaisuutta toiselle. Voit käyttää lahjatointa vain silloin, kun rahaa tai muuta vastiketta ei ole: se siirtää luovuttajalta otsikon tekemättä kysymättä mitään. Sinun tarvitsee vain siirtää omaisuutta tällä tavalla täyttääkseen valtion asettamat oikeudelliset vaatimukset. Jos muutat mielesi jälkeenpäin, tai joku haastaa otsikon siirron, on vaikea palauttaa lahja, ellei tätä vaihtoehtoa ole asetettu etukäteen.
Peruutettavat teot
vaihe
Päätä, millaista tekoa haluat käyttää. Palautusasiakirja sisältää lausekkeet, joiden avulla voit peruuttaa siirron, jos tietyt termit jätetään huomiotta. Peruutettavat teot mahdollistavat sen, että voit siirtää otsikkosiirron takaisin aina, kun valitset, niin kauan kuin pidät teoksen.
vaihe
Kirjoita käänteinen lauseke tekoon. Tämä kertoo ehdoista, jotka saattajan on täytettävä säilyttääkseen otsikon; esimerkiksi maa-lahja kaupungille, joka ilmoittaa, että sitä on käytettävä julkisena puistona. Jos lauseketta rikotaan, otsikko siirretään.
vaihe
Täytä teko valtion lain mukaan. Lahjakirjan standardivaatimukset ovat, että siihen sisältyy oikeudellinen kuvaus omaisuudesta; luovuttajan ja lahjan nimet; kahden todistajan allekirjoitukset; ja notaarin sinetti. Valtio voi vaatia lisäehtoja kelvolliselle teolle.
vaihe
Säilytä teko hallussaan. Jos haluat peruuttaa peruutettavan asiakirjan, voit tehdä sen milloin tahansa niin kauan kuin sinä tai agenttisi on asiakirja. Kun olet antanut teoksen toimeksiantajalle, tai se on kirjattu läänin tekokirjaan, sinulla ei ole enää tätä vaihtoehtoa.
Kumoamattomat teot
vaihe
Menkää olosuhteet, joissa luovuttaja teki teon. Etsi mitään epäilyttävää, kuten merkkiä, jota hän ei ollut oikeassa mielessä, tai että saattaja olisi voinut painostaa häntä epäeettisesti allekirjoittamalla otsikon.
vaihe
Tutkitaan, täyttääkö säädös lain ehdot. Esimerkiksi Nebraskassa valtion laki sanoo, että naimisissa oleva henkilö ei voi myydä tai luovuttaa parin ensisijaista kotia ilman hänen puolisonsa suostumusta. Lahjakirja, jota molemmat puolisot eivät ole allekirjoittaneet, voivat olla virheellisiä.
vaihe
Laita oikeusjuttu palauttamaan lahjatoiminnon. Voit käyttää samoja perusteita sen mitätöimiseksi, jota käytettäisiin muiden tekojen kanssa: Toimi ei välttämättä täytä valtion lakia otsikkosiirtojen osalta, tai luovuttaja ei ehkä ole ollut hänen oikeassa mielessään.