Mikä on kotitarkastuksen keskimääräiset kustannukset?

Koska jokainen koti on erilainen, kodin tarkastusmaksu vaihtelee. Kotimaan tarkastuksen keskimääräiset kustannukset ovat kuitenkin 432 dollaria, ja useimmat asunnon omistajat käyttävät 375 dollaria ja 489 dollaria. Kotitarkastusmaksut voivat olla kilpailukykyisempiä joillakin alueilla ja ne voivat sisältää lisämaksuja. Kustannuksia punnittaessa se auttaa kysymään kodin tarkastajan kokemuksesta, erikoiskoulutuksesta ja siitä, mitä erikoisuuksia hän on sertifioinut.

Kaksi työntekijää kypärissä keskustelevat kodin luoton kehityksestä: levkr / iStock / Getty Images

Mitä maksat

Kotitarkastajan tehtävänä on tutkia kiinteistön fyysistä kuntoa ja raportoida kodin lämmitys- ja ilmastointijärjestelmien, LVI-laitteiden, sähköjohtojen, seinien, kattojen ja lattioiden kunnosta. Perusvalvonta sisältää myös ilmoituksen ikkunoiden, ovien, katon ja pohjan kunnosta. Yleensä kotitarkastajat tarjoavat alkuperäisen tarjouksen kotin iän ja koon perusteella. Suuremmat asunnot, joissa on enemmän neliömetriä asuintilaa, kestävät kauemmin, mikä voi lisätä tarkastusmaksua.

Ekstrat, jotka korottavat hintoja

Vaikka joissakin kotitarkastajissa on pohjakerroksessa ja erillisessä autotalliessa perusvalvonnan määrä, muut tarkastajat veloittavat lisämaksun tarkastamaan nämä alueet ja muut kiinteistön ulkorakennukset. Säätiön tyyppi, jonka kotona on, voi vaikuttaa hintaan riippuen siitä, kuinka helppoa on tehdä visuaalinen tarkastus. Palkkiot vaihtelevat tarkastajien kesken, joten varmista, että saamasi hintatarjous sisältää kaikki tarkastettavat alueet. Jotkin kotitarkastajat veloittavat myös ajokilometrin matkalle tavallisen palvelualueen ulkopuolella sijaitsevaan kotiin.

Termiitin tarkastuskustannukset

Monet lainanantajat vaativat termiittitarkastusta etsimään rakenteellisten vahinkojen merkkejä. Valtioissa, jotka vaativat lupaa tarkastaa termiitit ja muut puuta tuhoavat hyönteiset, saatat joutua maksamaan toiselle ammattilaiselle kyseisen osan suorittamisesta. Termiittien keskimääräiset kustannukset ovat 299 dollaria. Termiittitarkastusmaksu on perusvakuutuksen perusmaksun lisäksi riippumatta siitä, sisällytetäänkö se yleiseen tarkastusmaksuun tai laskutetaan erikseen.

Erilliset kotitarkastukset

Koska kaikki kodin tarkastajat eivät ole oikeutettuja tekemään kaikenlaista kotitarkastusta, saatat joutua palkkaamaan muita päteviä ammattilaisia ​​erillisten tarkastusten suorittamiseen. Riippuen tarkastustyypeistä, erilliset tarkastusmaksut voivat lisätä merkittävästi kokonaiskustannuksia. Esimerkiksi, jos on kysymys radonkaasun läsnäolosta, joka vaatii erillisen tarkastuksen, asunnon omistajille koko maan keskimääräiset kustannukset ovat $ 751 HomeAdvisorin mukaan. (Ks. Viite 6) Kaikki valtiot eivät säätele radonpalveluja, joten kysy, onko tarkastaja sertifioitu suorittamaan testi.