Sisällysluettelo:
Sekä yritykset että kuluttajat keräävät varoja ajan mittaan. Yrityksille saattaa olla työn suorittamiseen käytettäviä ajoneuvoja ja laitteita tai koko toimistossa sijaitsevia tietokoneita ja tulostimia. Kuluttajille se on kuitenkin kaiken kotona ja sen ympärillä, jonka he omistavat tai vuokraavat. Jos yritys sulkeutuu tai asunnon omistajan on siirrettävä nämä varat nopeasti, myynti voi olla nopein reitti. Mutta ennen kuin suunnittelet varojen myyntiä, on tärkeää tietää etuja ja haittoja. Vaikka on olemassa muutamia huomautuksia, voit päättää, että omien varojen luovuttaminen tai lainaaminen luotettavalle sukulaiselle on parempi vaihtoehto omien tarpeiden perusteella.
Nopea raha
Varojen myynnin suurin etu on rahat, joita sinulla on käsillä, kun kaikki on valmis. Voit käyttää rahaa kohti talon maksua tai laittaa sen velan maksamiseen tai uusien omaisuuserien ostamiseen.
Varojen nopea luovutus
Usein, jos olet kiinnostunut eroon suuresta erästä kerralla, omaisuuden myynti voi olla paras vaihtoehto. Ennen kuin siirrät tai myydään esimerkiksi kuolleen rakkaan henkilön omaisuutta, huutokauppa voi tuoda lukuisia potentiaalisia ostajia, jotta voisitte saada kaiken myyntiin muutamassa tunnissa. Tämä on paljon tehokkaampaa kuin yrittää myydä ja luovuttaa taloa täynnä kohteita.
Pettävät tulokset
Valitettavasti omaisuuden myynti ei aina tuo huipputasoa dollaria kullekin tuotteelle, varsinkin jos myyt useita kohteita kerralla. Liiketoiminnan omaisuuden myynnissä asiantuntijat suosittelevat kunkin kohteen hinnoittelua erikseen, ja voit soveltaa tätä samaa konseptia omaisuuserien myyntiin. Jos olet vastuussa kunkin kohteen hinnasta, käytä sellaisia sivustoja, kuten Craigslist ja eBay, seurataksesi käytettyjen kohteiden, kuten sinun, määrää. Jos sinulla on arvokasta omaisuutta, kuten antiikkia, voi olla syytä saada arvioija arvioijalta ennen myyntipäivää.
Verovaikutukset
Ennen kuin myyt mitään omaisuutta, varmista, että ymmärrät, mitä pääomavoittoa voidaan soveltaa. Jos omistat omaisuutesi alle vuoden, se, mitä teet, luokitellaan lyhytaikaiseksi voitoksi. Muuten se on pitkän aikavälin voitto. Kaikkea omaisuuttasi pidetään omaisuutena ja siksi kaikkien näiden erien pääomavoitot verotetaan. Jos kuitenkin menetät rahaa henkilökohtaisten omaisuuserien myyntiin, et voi väittää, että menetät verojasi.
Varojen myyminen voi olla hyvä tapa tuoda rahaa samalla kun purkaa henkilökohtaisia omaisuuksia. On välttämätöntä, että ymmärrät verotuksen vaikutukset, jotka aiheutuvat tällaisen myynnin rahoittamisesta, ennen kuin asetat kohteesi markkinoille, koska saatat huomata, että vero, jonka olet velkaa, leikkaa dramaattisesti mahdollisen voiton.