Sisällysluettelo:
Jos luvaton asukas asuu omistamallasi omaisuudella, sinulla on yleensä oikeus poistaa ne omaisuudestasi häätämisprosessin kautta. On suositeltavaa, että on olemassa tilanteita, joissa luvattomilla asukkailla voi olla joitakin laillisia oikeuksia olla omaisuuttasi. Lainsäädäntö ja menettelyt vaihtelevat valtioittain, joten tarkista alueesi erityislainsäädäntö ennen häätämismenettelyjen aloittamista.
vaihe
Valmista "Lopeta ilmoitus". Ilmoitus irtisanomisesta on kirjallinen ilmoitus, jossa ilmoitetaan asukkaalle, että hänen on vapautettava tilat fyysisesti ilmoituksessa ilmoitetussa määräajassa tai aloitat häätämisprosessin. Poistumisilmoituksessa vaadittu aika vaihtelee valtion ja paikallisen lainsäädännön mukaan; Kuitenkin ilmoitusten lopettaminen jaksoista vaihtelee yleensä kolmesta 30 päivään.
Palvella ilmoituksen lopettamiseksi luvattomalle asukkaalle. Jos mahdollista, haluat fyysisesti välittää ilmoituksen asukkaalle. Jos et pysty luovuttamaan sitä tai valitset sen, sinun on lähetettävä ilmoitus näkyvällä alueella, kuten etuovessa. Tuo joku kanssasi todistajaksi, kun lähetät ilmoituksen. Jos sinun täytyy viedä luvaton asuinpaikka tuomioistuimeen, todistaja voi vahvistaa, että ilmoitus on poistettu.
Ilmoita lainvastainen pidätysoikeudenkäynti tuomioistuimessa, jos asukas ei jätä irtisanomisajan päättymisen jälkeen. Tuomioistuin asettaa tietyn päivämäärän ja kellonajan, jolloin tapauksesi tullaan kuulemaan. Tuomioistuin ilmoittaa myös asukkaalle, joka ilmoittaa hänelle myös tuomioistuimen päivämäärästä.
Esitä tapauksesi tuomarille. Jos tuomari toteaa, että sinä kannatatte, sinä sallit häätää asukkaan. Kun tuomio on annettu, jotkin valtiot antavat automaattisesti tuomioistuimen määräyksen, joka tunnetaan yleisesti palauttamis- tai hallussapitosopimukseksi, jonka mukaan lainvalvontaviranomainen voi nostaa asukkaan. Jos valtio ei anna automaattisesti palautusasiakirjaa, ilmoita asiasta tuomioistuimelle, että sait tuomionne hyväksi ja haluat tilata palautusasiakirjan.
Vahvista häätämispäivä lainvalvontaviranomaisella, joka on vastuussa häätään. Häätämispäivänä sinun on todennäköisesti oltava läsnä, kun lainvalvonta poistaa asukkaan tai vahvistaa, että asukas on vapautunut tiloista. Kun asukas ja omaisuus on poistettu kokonaan, sinun on vaihdettava kiinteistön lukot välittömästi.