Mikä on HomePath-kiinnitys?

Fannie Mae tarjoaa HomePath-kiinnitysrahoitusta auttaakseen ihmisiä, jotka eivät voi saada perinteistä asuntolainaa kotiin. Tämä rahoitus on käytettävissä kotiin, johon aiot tehdä ensisijaisia ​​asuntoja, tai sijoituskiinteistöihin. HomePath-kiinnitysrahoitusohjelma ulottuu tiettyihin määriteltyihin kiinteistöihin kaikissa 50 osavaltiossa.

Kaikissa 50 valtiossa on koti, joka täyttää HomePath-kiinnitykset.

Luottoluokitus

Voit saada HomePath-kiinnityksen, vaikka luottoluokitus ei olisi kovin hyvä.

Ennakkomaksu

Ennakkomaksu voi olla jopa 3 prosenttia kodin hinnasta. Toisin kuin tavanomaiset asuntolainat, HomePath-kiinnityksen ennakkomaksu voidaan rahoittaa monista lähteistä omien varojen lisäksi; esimerkiksi lahja, apuraha tai voittoa tavoittelemattoman järjestön, työnantajan tai valtion tai paikallishallinnon laina.

arviointi

Kotiin, jota haluat ostaa, on arvioitava (prosessi, jossa selvitetään, onko sen arvoinen niin paljon kuin aiot maksaa), mutta sinun ei tarvitse maksaa arvioinnista, mikä on säästöjä satoja dollareita.

ehdot

HomePath-kiinnitykset voivat olla vaihtuvakorkoisia tai kiinteitä. Jotkin HomePath-kiinnitykset ovat vain kiinnostavia; eli maksat lainan korot, mutta älä maksa pääomaa.

Asuntoluottovakuutus

Saatat saada lainan maksamatta asuntolainavakuutusta. Perinteiset lainanantajat vaativat yleensä, että ostat asuntoluottovakuutuksen, joka maksaa noin 1 prosentin kiinteistön kustannuksista, jos etumaksu on alle 20 prosenttia.

HomePathin kunnostustuotteiden kiinnitys

HomePathin asuntolainan rahoituksen vaihtelu on HomePathin kunnostustuotteiden kiinnitysrahoitus. Tämä kiinnitys kattaa kodin ostohinnan ja mahdollistaa jonkin verran lisärahoitusta korjausten tekemiseen. Saadaksesi tämäntyyppisen lainan, kiinteistön on oltava ensisijainen asuinpaikkasi.