Sisällysluettelo:
Myydä kaikki kiinteistöt nopeasti myyjän on varmistettava, että omaisuus tuodaan markkinoilla oleville halukkaille ostajille, jotka ostavat nyt. Riippumatta siitä, onko huoneisto listattu kiinteistönvälittäjän kanssa vai myydäänkö se itse, jos haluat, että se myydään nopeasti, sinun on otettava aktiivinen rooli prosessissa.
vaihe
Käy muissa käytettävissä olevissa huoneistoissa. Vertaa niiden tilaa ja sijaintia omaan. Nämä tiedot auttavat sinua määrittämään asunnon hinnaston.
vaihe
Hinta condo viisi prosenttia vähemmän kuin condo kaikkein verrattavissa sinun sekä kunnossa ja sijainti monimutkainen.
vaihe
Tee tarvittavat korjaukset ja kosmeettiset korjaukset ennen asunnon asettamista markkinoille. Jos sinulla ei ole aikaa tällaiseen työhön, hinnoita koti vastaavasti ja tee se tiedoksi agenteille ja ostajille, jotka olet tehnyt niin. Huomaa, että jotkut työt, kuten termiittivahingot, on lain mukaan suoritettava ennen kuin kotiin suljetaan. Lainsäädäntö vaihtelee valtion mukaan, joten tutustu vaatimuksiinne valtion kiinteistöhallituksen kanssa.
vaihe
Markkinoi huoneisto. Ota selvät kuvat asunnon parhaista ominaisuuksista ja lähetä ne online-sivustoon omistajien omilla verkkosivuilla. Luo mainoslehtisiä, joissa on näitä valokuvia, sekä useita kuvia kompleksista ja jätä ne naapureillesi. Usein naapurit tuntevat jonkun, joka haluaa asua rakennuksessaan.
vaihe
Toimita lentolehtisiä alueellasi oleviin kiinteistötoimistoihin. Tarjoa bonus kiinteistönvälittäjälle, joka tuo ostajan. Joskus ylimääräinen yksi tai kaksi tuhatta dollaria voi olla tarpeeksi kannustava, jotta agentit voisivat pitää asunnon listan yläosassa, jotta ne näkyvät mahdollisille ostajille.
vaihe
Ole valmis tekemään myönnytyksiä ostajalle makeuttamaan kauppaa. Tarjous maksaa hänen sulkemiskustannuksiaan tai maksaa tarvittavat korjaukset tai halutut päivitykset.
vaihe
Tilaa kopiot vaadittavista asunnon omistajan yhdistysten (HOA) asiakirjoista. Vaatimukset vaihtelevat valtion mukaan, mutta ne sisältävät yleensä kopiot CC & R: stä (liitot, ehdot ja rajoitukset), assosiaatiokokousten pöytäkirjat kahden viime vuoden aikana, assosiaatiobudjetti, arviointitiedotteet ja mahdolliset oikeudenkäyntiin liittyvät paperityöt. HOA voi antaa sinulle luettelon niistä asiakirjoista, joita vaaditaan, sekä maksu kopioiden saamisesta.