Sisällysluettelo:
VA Riders Home Loan on yksinkertaisesti VA Home -laina ja asuntolainaaja. Nämä kaksi kohdetta voivat olla yhdessä tai erikseen, mutta niillä on vähän tekemistä keskenään.
VA-asuntolaina on asuntolaina, jonka USA: n eläinlääkäriosasto takaa, kun taas asuntolainaaja on myyntisopimuksen lauseke, jossa määritellään, mitä ostajan on tehtävä. Esimerkiksi ratsastaja voi ilmoittaa, että kiinteistön myynti riippuu siitä, että ostaja saa lainan hyväksynnän 30–60 päivän kuluessa. Tämäntyyppinen lauseke lisätään tyypillisesti kaikkiin myyntisopimuksiin ja se suojaa myyjää, jos ostaja rahoittaa.
VA Kotilainat
VA-lainojen tarkoituksena oli helpottaa paluuvalmistajan tai naisten ostamista kotona. Ohjelma tekee sen edullisemmaksi veteraanille, koska se sallii heidän ostaa rahaa ilman rahaa ja ilman yksityisen asuntoluottovakuutuksen vaatimusta. Nollaa lainoja on käytännössä mahdotonta löytää VA Home Loan -ohjelman ulkopuolella. Lisäksi VA Home Loan tarjoaa usein alhaisempia korkoja kuin muutkin kiinnitysluotot.
Historia
Vuoden 1944 GI-lakiehdotus tarjosi erilaisia etuja veteraaneille, joista yksi oli VA-lainan takausohjelma. Lakiesitys oli yritys vakauttaa talous, kun muutimme sodasta sodankäynnin aikana. Ennen laskua veteraaneille tarjottiin käteispalkkiota sodan aikana. Bonuksen sijasta hallitus päätti tarjota takuun osalle lainan määrästä.
Takuu
USA: n hallitus ottaa vastuun (takuu) prosenttiosuudesta lainan maksamisesta, jos veteraani on maksamatta. Takuu on samanlainen kuin tavanomaisen lainan asuntoluottovakuutus ja FHA-lainojen kiinnitysvakuutusmaksu, mutta toisin kuin nämä asuntoluottovakuutusmaksut, se ei aseta lisämäärää asuntolainaan joka kuukausi.
Kelpoisuusvaatimukset
Armeijan, merivoimien, ilmavoimien, merivoimien, rannikkovartiosto, kansallinen varanto ja heidän puolisonsa veteraanit ovat oikeutettuja hyödyntämään VA Home Loan -ohjelmaa niin kauan kuin vähimmäispalkkiot, tulot ja palvelusajan vaatimukset täyttyvät. Hakemusta hakijan on täytettävä VA-lomake 26-1880 ja toimitettava se viimeisimmille vastuuvapaus- tai erottelupapereilleen yhdelle VA-tukikeskukselle. Etsi lomake ja lähin keskus vierailemalla Homeloans.va.gov.
luotonantajat
Vaikka eläinlääkintäministeriö takaa lainan, se ei tarjoa rahoitusta. Veteraanien tulee hakea pankki- tai kiinnitysluotonantajia, jotka ovat lähtöisin VA-kotilainoista.