Sisällysluettelo:
Kun vanhempi kuolee, kuka tahansa, joka perii talon, on yleensä oikeus päättää, kuka asuu siellä. Vaikka sisaruksesi on ollut vanhempiesi kanssa vuosia, tämä ei takaa hänelle oikeutta jatkaa, jos hän ei peri taloa. Joissakin olosuhteissa hän voi kuitenkin asua siellä, vaikka talo ei olisi hänen nimissään.
Tahto
Jos perisit talon, vanhemmillesi on täysin laillista asettaa ehtoja omistusoikeudellesi. Jotkut edellytykset eivät pysy tuomioistuimessa - vaatimus, että rikot esimerkiksi lakia - mutta jos vanhemmat antavat sinulle omistusoikeuden kotiin niin kauan kuin annat sisaruksesi asua siellä ilmaiseksi, saatat joutua Anna hänen. Jotkut asianajajat varoittavat, että olosuhteet voivat vaikeuttaa yksinkertaista tahtoa, varsinkin jos olosuhteet kehittyvät, joita vanhempasi eivät ennakoineet, kuten sisaresi halu, että puoliso liikkuu.
Life Estate
Yksi tapa, jolla joku voi jäädä omaisuuteensa, on se, että omistaja antaa hänelle henkivakuutuksen, joka takaa, että hän voi pysyä siellä, kunnes hän kuolee. Jos perisit talon, johon on kiinnitetty henkivakuutus, elämän vuokralaisella on laillinen oikeus asua siellä. Yleensä henkivakuutus vaatii vuokralaisen ylläpitämään taloa ja maksamaan siitä vakuutus- ja kiinteistöverot. Hänen kuolemansa tai jos hän päättää lähteä, otat hallussaan.
Luottamus
Sisaresi voi myös säilyttää oikeuden asua talossa, jos vanhemmat asettavat talon erityistarpeisiin. Nämä luottavat hallitsemaan sellaisten henkilöiden asioita, joiden henkinen tai fyysinen vamma tekee mahdottomaksi mennä yksin.Jos luottamus omistaa oman talosi, vaikka sisaruksesi asuu siellä, se ei vaikuta hänen pätevyytensä valtionapuun. Vaikka hän ei tarvitsisi apua, luottamus voi käsitellä asuntovastuuta, jota sisaruksesi ei ole toimivaltainen valvomaan.
näkökohdat
Vaikka vanhempiesi järjestely sisaruksellesi on täysin laillista, se voi tulla järkyttäväksi, jos he eivät kerro siitä. Joissakin tapauksissa saatat uskoa, että sisaruksesi on käyttänyt kohtuutonta vaikutusta: jos hän oli esimerkiksi äitisi hoitaja, hän on ehkä voinut painostaa äitiäsi asettamaan olosuhteet tahtoon. Liiallisen vaikutuksen osoittaminen on vaikeaa, mutta on olemassa joitakin merkkejä - esimerkiksi vanhempasi kirjoitti tahton kokonaan uudelleen, tai sisaruksesi aloitti työn, jotta tahtoa muutettaisiin - mikä saattaa tarkoittaa, että tahto on virheellinen.