Sisällysluettelo:
Maakohtaisen arvon määrittäminen hehtaarin kohdalla on välttämätöntä, jos aiot maata maa-aluetta. Kun olet määrittänyt maan arvon ja alueen, maa-arvon määrittäminen hehtaaria kohden on suhteellisen yksinkertainen tehtävä. Jos maan arvo ja / tai pinta-ala ei ole tiedossa, ammattimaisen maa-arvioijan ja / tai maanmittaajan on määritettävä ne.
vaihe
Määritä maapallon koko hehtaareina. Jos tiedät alueen alueen neliömetreinä tai neliökilometreinä, voit muuntaa tämän arvon hehtaariksi. Muunna neliömetriä hehtaareiksi jakamalla neliöjalkojen määrä 43 560: lla (esim. 130 000 neliömetriä maata vastaa noin 2,98 aaria). Muunna neliökilometrit hehtaareiksi kertomalla neliökilometrien määrä 640: lla (esim. 0,50 neliökilometriä maata vastaa 320 hehtaarin suuruista maata). Saatat joutua palkkaamaan maanmittaajan määrittämään maan pinta-alan, jos se ei ole tiedossa tai listattu kiinteistöasiakirjassa.
vaihe
Hanki arvio maa-alueen arvosta. Jos tämä ei ole tiedossa, sinun täytyy palkata arvioija, jotta voit määrittää tarkasti arvon.
vaihe
Jaa maan arvo hehtaarin suuruisella maalla. Tuloksena on maan arvo hehtaaria kohden. (esim. jos maa on arvoltaan 100 000 dollaria ja se on 5 hehtaaria, sitten 100 000 dollaria / 5 eekkeriä = 20 000 dollaria hehtaarilta.)