Sisällysluettelo:
8 §: n mukaisten asuntojen valintakuponki täydentää talon vuokraamista yksityisellä sektorilla. Vuokralaiset, jotka ovat oikeutettuja jaksoon 8, joutuvat yleensä käyttämään 30–40 prosenttia tuloistaan asuntokustannuksiin. Näihin asuntokustannuksiin sisältyy kuluja.
Reilun markkinoiden vuokraus
Vuokralaiset, jotka vuokraavat 8 §: n vuokralaisille, veloittavat reilun markkinavuokran tai FMR: n, ja yleisen vuokra-asunnon taso määritetään 8 §: n hallinnoivan paikallisviranomaisen toimesta. kustannukset, jotka sisältävät apuohjelmien kustannukset.
Utility-korvaus
8 §: n mukaisen vuokran bruttovuokraan sisältyvien apuohjelmien sallittu määrä riippuu tavanomaisista kustannuksista, jotka aiheutuvat lähiympäristössä samanlaisissa majoituksissa asuvalle "energia-konservatiiviselle" perheelle. Julkisella asuntoviranomaisella (PHA) on harkintavalta sallia hieman korkeampi hyötyapu perheelle, joka sisältää vammaisen henkilön.
Laskeminen
PHA laskee voucherin määrän ottamalla pienemmän kahdesta summasta. Ensimmäinen laskelma on normaali reilun markkinavuokran vähennys miinus 30 prosenttia kuukausittain oikaistusta tulosta. Toinen on yksikön todellinen bruttovuokra, mukaan lukien keskimääräiset kustannukset, josta on vähennetty 30 prosenttia kuukausittain oikaistusta tulosta. Kummassakin tapauksessa kuponki kattaa ainakin osan apuohjelman kustannuksista.
mittaus
Jos vuokralaisen on maksettava kunnossapitolaskut erillään vuokrastasi, sinun tulee asua jokaisella apuohjelmalla. Tämä tarkoittaa, että saat maksuja todellisesta käytöstä. Mittauksen tarkistaminen on osa tarkastusprosessia ennen kuin PHA hyväksyy yksikön käytettäväksi 8 §: n vuokralaisen käyttöön.