Sisällysluettelo:
Verovähennykset on eritelty lomakkeen 1040 luettelossa A, ja ne vähentävät veroja maksavia tuloja. Kiinteistöverot kuuluvat vähennyksiin, joita voit vaatia. A-luettelo voidaan jättää vain, jos käytät tuloverolomakkeita lomakkeessa 1040. Muut verolomakkeet, mukaan lukien lomake 1040EZ ja 1040A, edellyttävät, että otat standardin vähennyksen.
Kiinteistöverojen tyypit
Voit vähentää sekä kiinteistöverot että kiinteistöverot käyttämällä A-luetteloa. Kiinteistöverot sisältävät kaikki kiinteistöverot, jotka perustuvat arvoon, jota valtio, paikallinen tai ulkomainen hallitus arvioi. Henkilökohtaiset omaisuusverot, jotka arvioidaan kohteen arvon, kuten auton tai veneen, perusteella, saavat myös tuloverotuksen. Esimerkiksi kiinteä maksu auton rekisteröimiseksi ei olisi vähennyskelpoinen, koska se ei perustu arvoon.
Vähennyksen ilmoittaminen
Sekä kiinteistöverot että henkilökohtaiset omaisuusverot ovat vähennyskelpoisia luettelossa A. Kiinteistöverot ilmoitetaan rivillä 6. Voit sisällyttää vain vuoden osalta tosiasiallisesti maksetun määrän. Jos esimerkiksi maksat asuntoluotonantajan luottokortilla kiinteistöveroihisi, voit vain vähentää tosiasiallisesti käytetyn summan, ei summan, jonka olet asettanut. Henkilökohtaisen omaisuuden verot ilmoittavat summan rivillä 7.
Vaikutus veroihin
Henkilökohtaiset omaisuusverot ja kiinteistöveron vähennysarvot yhdistetään kaikkiin muihin eriteltyihin vähennyksiin. Tämä summa, joka on ilmoitettu A-luettelon rivillä 29 ja joka on kopioitu lomakkeen 1040 tuloveroilmoituksen riville 40, alentaa verotettavaa tuloa vuodessa. Vaikutus verovelkaan riippuu tuloverotuksestasi. Jos esimerkiksi kuuluu 15 prosentin verotukseen, 1200 dollarin vähennys säästää 180 dollaria. Sama $ 1200 vähennys säästää 360 dollaria, jos putoat 30 prosentin verotukseen.
varoitukset
Kun haet henkilökohtaista omaisuutta ja kiinteistöveroja erottamalla vähennykset, sinun täytyy luopua tavallisesta vähennyksestäsi. Vakiovähennyksen arvo vaihtelee hakemusaseman mukaan. Jos tavanomainen vähennys on arvoltaan enemmän kuin eritelty vähennys yhteensä, mukaan lukien henkilökohtaiset omaisuutesi ja kiinteistöverot, säästät tosiasiallisesti enemmän veroihisi menettämällä nämä vähennykset tavallisen vähennyksen hyväksi.