Kuinka paljon sinun täytyy vuokrata asunto?

Ihmisarvoisen asunnon löytäminen vaatii melko kunnon luotto-pistemäärän. Tietäen, mitä luottoraportissasi on, voi olla hyödyllistä, kun haet asuntoa.

Yksityiset omistajat

Jotkut huoneistot vuokrataan yksittäisten omistajien toimesta kiinteistönhoitoyhtiön sijasta. Tämäntyyppisten vuokranantajien kanssa sinun ei tarvitse keskittyä luotto-pistemäärään niin paljon kuin olisit varsinaisen vuokrausyrityksen kanssa. Vakaa työpaikka ja kohtuulliset tulot - vähintään kuukausitulot, jotka ovat kolme kertaa suuremmat kuin vuokra - ovat kuitenkin välttämättömiä. Tämäntyyppisten vuokranantajien kanssa sinun täytyy varoa pari asiaa. Yksi on asunnon tyyppi, jossa asut. Onko se kunnollinen ja turvallinen? Olisiko myös vuokranantaja luotettava tai veloittaako hän korkean vuokran, tietäen, että saatat pelätä, että luotto-pisteet saavat vuokra-sovelluksesi kieleksi?

Luottopisteet

Asunnon vuokraamiseen tarvittava luottoarvo on vuokranantajan harkinnan mukaan. Enemmistö haluaa pistemäärän 620, mutta jotkut vuokranantajat menevät niin alhaisiksi kuin 540 - taas kaikki riippuu vuokranantajalta. Jos vuokranantaja tekee poikkeuksen, hän voi periä korkeamman talletuksen, jonka avulla hakemuksesi voi kulkea läpi.

Luottohistoria

Kun vuokranantaja vetää luotto-raporttisi, hän ei vain tarkista luotto-pistemäärääsi, mutta hän myös etsii luottokorttisi. Joskus ihmisillä on alhainen luottoarvio, koska he ovat ylittäneet itsensä. Tämä tarkoittaa, että he ovat saaneet enimmäismäärän luottoa, jonka he voivat maksaa takaisin ilmoitettujen tulojensa perusteella. Näissä tapauksissa vuokranantaja tarkistaa, onko sinulla luottoraporttisi negatiivisia tai positiivisia saldoja. Jos sinulla on tilisi hyvässä kunnossa, vuokranantaja tekee poikkeuksen, jos kuukausitulosi on hänen standardiensa mukainen.

Ennakkovuokrasopimukset ja -ilmoitukset

Toinen tärkeä ongelma, joka liittyy luottoosi, kun vuokraat asuntoa, on aikaisempi vuokrasopimus. Ei ole koskaan hyvä purkaa vuokrasopimusta, koska tämä näkyy luotto-raportissa. Mikään vuokranantaja ei halua nähdä tätä, koska hän tuntee, että voit myös ohittaa hänet. On hyvä pysyä nykyisessä vuokrasopimuksessa. Jos sinun täytyy rikkoa vuokrasopimus, tarvitset pätevän ja anteeksiantavan syyn. Häätäminen ei ole anteeksiantavaa, ja se tulee takaisin kummittelemaan, kun menet hakemaan asuntoa.

Rajoitettu tai ei luottohistoriaa

Jos sinulla ei ole luottoa, tämä voi olla ongelma, kun vuokraat asuntoa. Saatat haluta saada luottokortin tai avata jonkinlaisen tilin, joten voit aloittaa luottotiedoston itsellesi. Ole erittäin varovainen, kun et halua vahingoittaa luottoasi. Kun ihmiset alkavat hakea luottoa, ne, joilla on rajoitettu tai ei lainkaan luottohistoriaa, hyväksytään ennalta monille luottorajoille. Älä ylitä itseäsi tai mene liian pitkälle. Jos näin on, se saattaisi vahingoittaa mahdollisuuttasi saada tulevaisuudessa haluamasi asunnon vuokraus.