Miten tietää, onko sinulla 20% omaa pääomaa kotiisi

Kun ostat kodin, monet lainanantajat vaativat, että maksat 20 prosentin osuuden lainan määrästä. Tämä antaa sinulle 20 prosentin oman pääoman heti. Kun et aloita 20 prosentin ennakkomaksua, saldosi kerääntyy lopulta 20 prosentin pääomasta suoritetuista maksuista. Velkasaldo ja käypä markkina-arvo auttavat sinua selvittämään, kuinka paljon omaa pääomaa sinulla on kotona. Oman pääoman määrä kasvaa, kun kotisi kohtuullinen markkina-arvo kasvaa.

Voit laskea tarkasti 20 prosentin oman pääoman tarkkoja lukuja kotiisi.

vaihe

Määritä kotisi kohtuullinen markkina-arvo. Ota yhteyttä ammatilliseen arvioijaan, jotta voit arvioida kotisi. Tähän liittyy kustannuksia. Voit myös vierailla Zillow-sivustolla ja syöttää osoitteen hakupalkkiin ja napsauttaa mennä. Näyttöön tulee arvio omaisuudestasi sekä viime aikoina vertailukelpoinen kotimyynti naapurustossasi.

vaihe

Selvitä, kuinka paljon olet velkaa asuntolainaasi. Asuntoluottosi saldo sijaitsee ilmoituksessa. Kiinnitysluotonantajan asiakaspalvelun edustaja voi myös antaa sinulle tasapainon asuntolainaasi.

vaihe

Vähennä lainan saldo ja kotiisi käyvän arvon arvo oman pääoman määrän määrittämiseksi. Kotiin, jonka arvo on 100 000 dollaria ja jonka saldo on 80 000 dollaria, on oma pääoma 20 000 dollaria.

vaihe

Jaa 20 000 dollarin oman pääoman arvo 100 000 dollarin käypään markkina-arvoon, jotta pääoman osuus on 20 prosenttia.