Sisällysluettelo:
- Hakemuksen tila
- Jaetut kulut
- Vuokraus huonetoverille ja tuloille
- Vuokraus huonetoverille ja vähennyksille
Kun jaat asuintilaa kämppäkaverin kanssa, tuloveroilmoitusta tulisi vaikuttaa vain tietyissä tilanteissa. Riippuen suhteestasi, jonka jaat kämppäkaveriisi ja asuinvaltioosi, hakemuksenne voi olla harkinta. Veroilmoitusta tehtäessä on myös otettava huomioon tarkemmat tiedot, kuten kotitalouslaskun maksuja koskevat rahoitusjärjestelyt.
Hakemuksen tila
Jos kämppäkaverisi on oikeastaan elämäsi kumppani ja te kaksi asuvat sellaisessa valtiossa, joka hyväksyy tavallisen avioliiton tai aloitti suhteesi tällaisessa valtiossa, IRS hyväksyy "Married, filing together" -hakemuksen paluusi yhteydessä. Tilanteissa, joissa kämppäkaverisi on lapsesi, vanhempi tai sukulainen, joka täyttää kaikki IRS-vaatimukset täyttävän henkilön, kuten julkaisussa 17, Yksilöiden vero-opas, voit hakea kotitaloudesta johtajaa, jos lisää ohjeita on tavannut. Näissä ohjeissa mainitaan, että olet naimaton verovuoden viimeisenä päivänä ja että olet vastuussa yli puolet asuntokustannuksista. Kun asuintilanne kämppäkaverisi kanssa ei täytä kumpaakaan näistä vaatimuksista, käytä "Single" -toimintoa arkistointitilana.
Jaetut kulut
Kun käytät vuokrattua asuntoa tai kotiyhteisöä, käytä 50/50-jakoa vuokra- ja hyötylaskujen maksamiseen. Kun sinä ja kämppäkaverisi jakavat kulut tasaisesti, IRS pitää tätä "jaettua kulutusta", jos tilisi tai kämppäkaverisi tarkastus tapahtuu. Jos olet kämppäkaveri, joka itse kirjoittaa vuokranantajan vuokran tarkastuksen ja saa korvauksen toiselta osapuolelta, pyydä kämppäkaveriltasi allekirjoittaa kuitti tai kirjoita muistiinpano heidän tarkistuksestaan, jossa määritellään sinulle maksetut rahat ovat korvaus heidän puolestaan. vuokran tai tietyn hyödyllisyyslaskun.
Vuokraus huonetoverille ja tuloille
Kun vuokraat huoneen omassa kodissasi, sinun täytyy vaatia sinulle maksettua rahaa vuokratuloksena veroilmoituksestasi. Jos asunnossasi on kämppäkaveri, joka maksaa suhteettoman paljon vuokraa asunnossasi käytössä olevasta tilasta, sinun täytyy vaatia sinulle maksettua rahaa vuokratulona, koska tämä ei kuulu "jaettujen kustannusten" määritelmään.
Vuokraus huonetoverille ja vähennyksille
Kun vaadit vuokratuloja tuloina, voit vaatia vuokraan liittyviä kuluja veroilmoituksen vähennyksinä. Esimerkiksi puhelinlinjan tai kaapelilinjan asentaminen tähän huoneeseen vuokraajalle on 100 prosentin vähennyskelpoinen, samoin kuin parannuskustannukset, kuten uusi maalipinta tai korvaava kokolattiamatto, kun yksi vuokralainen muutti ulos ja toinen siirtyi sisään. myös vähennetään osa hyödyllisyydestä ja asuntolainoista vuokrakuluina. Tätä varten sinun täytyy ottaa kotiin neliöjalkaa ja jakaa tämä määrä vuokra-tilan neliöjalkaa, jotta voit saapua vuokra-asunnollesi. Esimerkiksi 1000 neliön jalka-asuintilaa, jossa on 200 neliön jalkainen vuokratila, olisi 20 prosenttia sen tilasta, joka on varattu vuokralle. Kaksikymmentä prosenttia apuohjelmasta ja asuntolainoista on vuokrakuluja.