Sisällysluettelo:
Loppukustannukset viittaavat kustannuksiin, jotka ostajan ja myyjän on maksettava, kun kiinteistön omistus siirtyy yhdeltä osapuolelta toiselle. Missourissa myyjä maksaa joitakin sulkemiskustannuksia. Jos myyjän asuntolainaa ei makseta, hänen on täytettävä jäljellä oleva saldo. Muut palkkiot ja siirtokelpoiset kulut maksetaan päätökseen ennen kuin myyjä saa voittoa talon myynnistä.
Prorated Property Verot
Missouri edellyttää, että myyjä maksaa osan omistamastaan kiinteistöverosta suljettaessa. Myyjän on maksettava kiinteistöveroja vuoden ensimmäisestä päivästä päättymispäivään asti. Luotonantaja, asuntolainanvälittäjä tai luottovastaava arvioi myyjän osuuden sulkeutuvista maksettavista veroista.
Korotettu asuntolaina
Jos myyjällä on tyytymätön asuntolaina, hänen on maksettava laina takaisin ennen sulkemista. Osana kokonaissuoritusta hänen on maksettava korotettu kiinnitys korko ensimmäisestä kuukaudesta päättymispäivään. Jos hänellä on ylimääräistä varaosatilinsä, varat palautetaan.
Myyjän käyttöoikeudet
Missouri antaa myyjälle mahdollisuuden tehdä myönnytyksiä ostajan sulkemiskustannuksiin. Jos ostaja haluaa ostaa alennuspisteitä alentamaan uuden kiinnityksen korkoa, myyjä voi maksaa pisteet ostajan puolesta. Yleensä myyjä saa korvauksen myönnytyksistä korottamalla kotimyyntihintaa kyseisellä määrällä.
Lisämaksut
St. Louis Missourin kiinteistöjen mukaan myyjä maksaa yleensä lisämaksuja sulkemisen yhteydessä. Näihin maksuihin sisältyvät kiinteistönvälittäjän provisiot, siirtomaksut, asiakirjojen postimerkit ja otsikkovakuutus. Luottovastaava, titrausasiamies, kiinnitysluotonantaja tai lainanantaja laskevat nämä maksut myyjälle ennen sulkemispäivää.