Sisällysluettelo:
- "Vuokrata" -merkki
Kun kotimyynti laskee, jotkut kiinteistönomistajat vuokraavat vapaita asuntojaan, kunnes kiinteistömarkkinat alkavat piristyä. Jos et ole kyennyt myymään kotiisi, luettelo kiinteistöstä voi olla käytännön valinta. On kuitenkin ilmoitettava, että kiinteistöjen vuokraus on eräänlainen liiketoiminta, johon liittyy omia kustannuksia ja vastuita.
vaihe
Suunnittele ajoitus. Ihmiset haluavat usein siirtyä alkukeväästä ja loppukesästä ennen uuden kouluvuoden alkua.
vaihe
Ajattele, millainen vuokralainen haluat. Ei ole helppoa olla vuokranantaja, joten sinulla on oltava realistisia odotuksia.
vaihe
Luettele ja mainosta vuokra-asuntoasi useilla verkkosivuilla. Sisällytä tärkeimmät ominaisuudet, kun kuvaat mainoksen ominaisuutta. Vuokrauksen mainonta Internetissä voi olla hyvä vastine rahoille, varsinkin jos lisäät kuvia. Vakavat tutkimukset haluavat nähdä kuvia kodin keittiöstä, olohuoneesta, makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta ja etupuolelta. Voit mainostaa vuokraa myös paikallisten sanomalehtien luokitellussa osassa. Osoita sijainnin edut, erityisesti ostosmahdollisuuksien ja koulujen läheisyys.
vaihe
Lähetä "House For Rent" -merkki etupuolelle.
vaihe
Pyydä kohtuullinen vuokra. Vaikka on tärkeää hinnoittaa kotiisi kilpailukykyisesti, älä yritä vuokrata omaisuuttasi enemmän kuin se kannattaa. Tutustu muiden vastaavien kiinteistöjen kuukausivuokriin.Muista myös, että potentiaaliset vuokralaiset, joilla on erinomaiset luotot ja hyvät tulot, joutuvat joskus loukkaamaan, jos tarvitset sekä ensimmäisen että viimeisen kuukauden vuokraa vakuuden lisäksi.
vaihe
Harkitse "vuokrata omaa" -vaihtoehtoa, jossa prosenttiosuus kuukausittain maksetusta vuokrasta kohdistetaan etumaksuun, jotta kotiin voidaan ostaa etukäteen neuvoteltu hinta. Tämä antaa vuokralaisille mahdollisuuden ostaa kotiin tietyn ajan. Tänä aikana vuokralaiset ovat yleensä vastuussa kodin tavanomaisesta huollosta.
vaihe
Palkkaa vuokra-agentti, jotta voit mainostaa omaisuuttasi. Agentti näyttää omaisuuden ja tarkastaa mahdolliset vuokralaiset. Asiamiehen perimä maksu on keskimäärin noin puolet kuukaudesta koko vuokra-kuukauteen.