Sisällysluettelo:
Useimmilla ihmisillä on vuokrasopimukset ennen kuin ne siirtyvät omaisuuteen. Squatters ohittaa askeleen ja siirtyy - joskus jopa apuohjelmien päälle - ilman oikeudellista sopimusta. Oikeudellisesti, squatter on henkilö, jolla ei ole vuokrasopimusta tai omaisuutta, joka asuu asuinalueella, asumattomissa tai hylätyssä omaisuudessa. Squatters voi olla vieraita, kämppäkavereita tai perheenjäseniä, joilla ei ole vuokrasopimusta ja jotka eivät luovuta omaisuuttasi, kun kysyt. Älä ryhdy toimiin squatteria vastaan ilman tuomioistuimen määräystä, poliisia tai asianajajaa. Squattersilla on oikeuksia monissa valtioissa ja niiden loukkaaminen voi vaikeuttaa kyykkyjen poistamista tuomiosta.
vaihe
Puhu lisensoidun kiinteistön edustajan kanssa ennen kuin ryhdyt toimiin. Monet valtiot antavat oikeuksia squatterille, joka, jos et käsittele tilannetta oikein, ei ehkä poistu omaisuuttasi. Asianajaja tietää oikeat, usein monimutkaiset menettelyt, joilla laillistetaan laittomuus, joka vaihtelee asuinpaikan mukaan. At-will valtiot vaativat palvelee squatter 30 päivän irtisanomisaika vuokrasopimus, kun taas valtiot kuten Florida ja Maryland vaativat noudattamatta jättämistä ilmoituksia.
vaihe
Täytä ilmoitusilmoituslomake. Siinä selitetään, että vuokralaisella on tietty aika lähteä kiinteistöstä - se vaihtelee valtion mukaan, jopa 30 päivää.
vaihe
Lähetä ilmoitus lopetettavaksi vuokralaiselle. Pyydä toimitusvahvistus postitoimistossa. Tähän on useita tapoja, mutta oikea menetelmä vaihtelee valtion mukaan. Yksi laajalti hyväksytty tapa lähettää papereita squatteriin on sertifioitu posti. Pyydä palautuskuitti, jotta sinulla on todiste siitä, että squatter on saanut paperityöt. Pyydä sellaista, joka sisältää allekirjoituksen, päivämäärän, kellonajan ja paikan, jossa asiakirjat vastaanotettiin.
vaihe
Käy oikeustalo, jossa kiinteistö sijaitsee, ja pyydä oikeustuomioistuimen virkailijaa asianmukaisista lomakkeista. Lomakkeen nimi vaihtelee sijainnin mukaan. Selitä, että haluat nostaa squatterin ja virkailija ohjaa sinut oikeaan muotoon. Lomakkeet nimetään eri tavoin eri alueilla, ja niiden hankintamenetelmä vaihtelee valtioittain. Joissakin paikoissa lomakkeet ovat verkossa. Toisissa tapauksissa sinun täytyy noutaa ne henkilökohtaisesti. Tuo kopio ilmoitusilmoituksesta ja omaisuusasiakirjasta, kun pyydät paperityötä. Maksaa maksu ja ota paperityöt ja tuomioistuimen päiväys arkistosta.
Jos et ole siinä valtiossa tai läänissä, jossa kiinteistö sijaitsee, pyydä asianajajaa tai kiinteistönhoitoyhtiötä toimittamaan teille papereita ja edustamaan sinua tuomioistuimessa. Teitä edustavan henkilön nimi sisällytetään tuomioistuimen asiakirjoihin.
vaihe
Lähetä kuulemistilaisuus ja kaikki oikeudenkäyntiasiakirjamme ruutuun. Saat todistuksen toimituksesta ja vahvista.
vaihe
Osallistu tuomioistuimen istuntoon. Todista, että omistat kiinteistön, eikä vuokraa ole. Tuo tuomarilta ulosvetoilmoitus paikalliselle poliisiasemalle tai sheriffin toimistolle, jotta hän karkottaa pommituksen.