Sisällysluettelo:
Kokonaissopeutus on maksu osallistujan tilille, joka on suunniteltu ylittämään sen vaadittuun tasoon. Joissakin tapauksissa kokonaiskorjaus voi tapahtua luoton muodossa tililtä, jolla on ylimääräisiä varoja. Kaksi yleisimpiä sopeutusmuotoja ovat kiinteistöjen ostot ja kiinnitykset.
escrow
Luottokortti on järjestely, jossa rahaa vaihdetaan kahden osapuolen välillä, mutta kolmannen osapuolen hallussa. Tämä voitaisiin tehdä sen varmistamiseksi, että molemmat osapuolet täyttävät sopimusvelvoitteet, noudattaa verovelvollisuuksia, tai varmistaakseen, että rahat ovat käytössä, vaikka tapahtuman tarkat tiedot voivat vaihdella. Yksinkertainen esimerkki toimintaedellytyksistä on se, että online-huutokaupan ostaja maksaa rahaa talletuspalveluun, kun rahat luovutetaan myyjälle, kun tavarat toimitetaan, tai palautetaan ostajalle, jos niitä ei toimiteta.
Säätö
Vaikka yksinkertaisissa luottotilien tileissä voi olla vain yksi maksu, monimutkaisemmat voivat sisältää useita maksuja tai peruutuksia. Maksuasiakas voi joutua säilyttämään tietyn vähimmäistasapainon riippuen luottotilin syystä. Jos saldo putoaa - esimerkiksi jos rahat poistuvat tililtä - kokonaisrahoitus on vaadittu maksu, jotta saldo saadaan takaisin mahdollisimman pieneksi. Joissakin tapauksissa kokonaiskorjaus voi tarkoittaa sitä, että henkilö, joka tavallisesti maksaa tilille, saa rahaa takaisin - esimerkiksi jos tilin menot ovat odotettua alhaisempia ja siten tasapaino tarpeettoman korkealla.
"Kokonaissäätö" voi viitata itse maksuun tai tilin tiliotteen merkintään.
Talon ostot
Monissa kiinteistökaupoissa oston rahat pidetään väliaikaisesti varaosassa. Tämä on suunniteltu estämään ostajan vetäytymästä sopimuksesta varmistaen, että myyjä saa rahat, kun sopimus on valmis.
Tässä yhteydessä yhteenlaskettu mukautus ottaa huomioon muut kuin kauppahinnan. Yleisimmin tämä koskee maksuja, jotka ostaja tekee erillisenä ajankohtana - esimerkiksi monissa valtioissa käytetty talletusmaksu. Näissä olosuhteissa yhteenlaskettu oikaisu on näin ollen oston loppuunsaattamista varten maksettavan rahan vähentäminen.
kiinnitykset
Monet asuntolainanantajat vaativat lainanottajalta perustaa erillisen pakosidontatilin pakollisia maksuja varten, jotka eivät mene kiinteistön myyjälle. Esimerkkejä ovat kotivakuutuksen ennakkomaksut tai kiinteistöverot; luotonantajat haluavat usein varmistaa, että tämä on käytössä niin, että omaisuus on paremmin suojattu.
Tässä yhteydessä yhteinen oikaisu on erotus, jonka henkilö on tällöin velkaa tällöin, kun asuntomyynti on suoritettu, ja mikä tahansa pankkiselvitys, jonka pankki on vaatinut henkilölle tilille. Tämän vuoksi oikaisu tarkoittaa yleensä alkuperäisen maksun vähentämistä, jotta löydettäisiin vielä maksettava summa.