Sisällysluettelo:
Kehittäjän palkkio on korvaus kehittäjän ajasta ja riskin syntyminen kaupallisen tai asuinrakennushankkeen kehittämiseen. Maksujen tarkkaa määrää määrää monia muuttujia. Jos et tiedä tarkkaa maksua, voit arvioida sen ottaen huomioon hankkeen koon, riskin ja kokonaiskustannukset. Harkitse myös kehittäjän kiinnostusta omaisuuteen. Jos esimerkiksi kehittäjä auttaa hallitsemaan omaisuutta ja saa siitä voittoa, se vähentää maksua. Maksu on prosenttiosuus kehityskustannuksista. Voit käyttää tätä menetelmää dollarin määrän arvioimiseksi.
vaihe
Muunna kehittäjän maksuprosentti desimaalimuodoksi. Jos maksu on esimerkiksi 5 prosenttia, sinulla olisi prosenttiosuus 0,05.
vaihe
Laske hankkeen kokonaiskustannukset. Tämä sisältää kaiken työvoiman, maan kustannukset, materiaalit ja ajan. Jos olet epävarma, ota yhteyttä kehittäjään.
vaihe
Kerro kehityskustannukset prosentteina desimaalimuodossa. Jos esimerkiksi kehityskustannukset ovat 500 000 dollaria ja kehittäjän maksu on 5 prosenttia, yhtälösi olisi 500 000 x 0,05.
vaihe
Tarkista kaksinkertaistaminen. Kehityksen kokonaiskustannusten kertominen prosentteina desimaalimuodossa on kehittäjän palkkio dollareina. Esimerkiksi 500 000 x 0,05 = 25 000. Kehittäjän maksu on 25 000 dollaria.