Sisällysluettelo:
Ennen kuin aloitat seuraavan asunnon etsimisen, hanki vuokra-historiaraportti selvittääksesi, mitä mahdollisia vuokranantajia voisi oppia sinusta. Tässä raportissa annetaan tietoja käyttäytymisestä aiemmissa vuokra-ominaisuuksissa. Vuokranantajat luottavat siihen, kun hän suorittaa taustahakua, koska se voisi osoittaa, mitä potentiaalisen vuokralaisen odotetaan. He etsivät punaisia lippuja, kuten maksuviivästyksiä ja häätyksiä, jotka viittaavat epätoivottuun vuokralaisuuteen.
Vapaa vuokrausraportti
Liittovaltion laki antaa sinulle yhden ilmaisen erikoiskuluttajaraportin vuosittain eri lähteistä. Monilla näistä yrityksistä on verkkosivusto, jossa voit pyytää ilmaista kopiota. Privacyrights.org: ssa luetellaan joitakin merkittäviä virastoja, kuten LexisNexis Screening Solutions, Experian RentBureau ja Real Page Leasing Desk. Koska virastoja on niin paljon, ota yhteyttä asunnon vuokranantajaan, jolle haluat tutustua.
Hakuprosessi
Jotkut kuluttajaraportointilaitokset hyväksyvät online-sovelluksia, kun taas toiset vaativat sähköpostitse. Kaikki vaativat tunnistetietoja, kuten täydellinen nimi, sosiaaliturvatunnus, syntymäaika, nykyinen osoite ja puhelinnumero. Jos lähetät hakemuksen, saatat joutua sisällyttämään kopion asiakirjasta, joka osoittaa henkilöllisyytesi, kuten kuljettajan lisenssin, ja sellaisen asiakirjan, joka vahvistaa osoitteenne, kuten apuohjelman laskun. Raportin vastaanottamisaika riippuu yhtiöstä. Se voi saapua sähköpostitse, postitse tai faksilla.
Riitojen tekeminen
Laita riita yrityksen kanssa, jos raportti sisältää virheellisiä tietoja. Useimmissa tapauksissa sinun on tehtävä se kirjallisesti. Ilmoita ongelma ja anna kopiot kaikista asiakirjoista, jotka tukevat riitaa. Yhtiö tutkii asiaa tiedon lähteellä. Tulosten perusteella agentit korjaavat tietueensa tarvittaessa tai jättävät sen sellaiseksi, jos he havaitsevat, että tiedostossa olevat tiedot ovat tarkkoja. Jälkimmäisessä tapauksessa voit kirjoittaa muistiinpanon, jossa selitetään ongelma, jonka yritys lisää tietueisiin. Tämä huomautus sisällytetään tuleviin raportteihin, kun asiakas pyytää kopiota.
Negatiivisten tietojen poistaminen
Vuokrahistoriaraportissa olevat negatiiviset tiedot voivat vaikeuttaa asuntojen turvaamista. Näiden tietojen luonteesta riippuen saatat ehkä korjata ongelman ja poistaa tiedot tietueestasi. Jos entinen vuokranantajasi ilmoitti vaurioituneesta omaisuudesta, ota yhteyttä häneen ja järjestä ratkaisu. Kun olet huolehtinut ongelmasta, pyydä vuokranantajaa ilmoittamaan siitä yritykselle, jotta se voi poistaa negatiivisen merkinnän.