Sisällysluettelo:
Asuntolainojen korkoveron vähennys voi säästää rahaa tuloveroihin. Asuntolaina on rahaa, jonka olet lainannut ostamaan, rakentamaan tai korjaamaan talosi. Lisäksi velka on turvattava kotiisi. Jos täytät nämä ehdot, voit vähentää kotona maksamiasi asuntolainojen korkoja vuoden aikana. Mitä korkeampi verokanta on, sitä suurempi on säästösi.
Laskeminen
Määrä, jota voit vähentää, ei muutu tuloveroluokituksen mukaan, mutta verojen säästämäsi rahamäärä muuttuu. Jos esimerkiksi maksat 10 000 dollaria asuntolainan korkoina, vähennys on 10 000 dollaria, onko sinulla 500 000 dollaria verotettavaa tuloa tai 25 000 dollaria. Tämä 10 000 dollarin vähennys johtaa kuitenkin siihen, että saat enemmän rahaa takaisin tuloveroiltasi, jos sinulla on 500 000 dollaria verotettavaa tuloa, koska kuulut korkeampaan tuloverotukseen. Voit verottaa säästösi kertomalla verokannan asuntolainojen korkojen vähennyksestäsi. Jos esimerkiksi lasket 34 prosentin verokannan ja sinulla on 10 000 dollarin asuntolainan korkoerotus, kerrotaan 10 000 dollaria 0,34: llä, jotta saat säästää 3400 dollaria.
eritellään
Lainan korkoa, jonka maksat vuoden aikana, voidaan vähentää vain tuloveroistasi, jos arvostat vähennyksiäsi. Kun teet tuloverot, voit halutessasi vaatia vakiomääräisen vähennyksen hakemustilastasi tai eriteltyjen vähennysten arvon, joka sisältää asuntolainan korkojen vähennyksen. Siksi, jos erittelysi eivät ylitä tavanomaista vähennystä, korotetaan kiinnelainojen korottamista tosiasiallisesti verovelvollisuuttasi.
Vähennysrajat
Internal Revenue Service asettaa korkeat rajoitukset asuntolainalle, josta voit vähentää korot, joten useimmat ihmiset eivät vaikuta. Vuodesta 2011 raja on yhtä suuri kuin korko, jonka maksat jopa 1 miljoonan dollarin asuntolainasta. Kuitenkin, jos olet naimisissa ja jätät erilliset palautukset, kukin kumppani voi vähentää vain 500 000 dollarin suuruisen asuntolainan koron. Jos asuntoluottovelka ei ylitä rajoja, voit vähentää kaikki korot osana asuntolainojen korkojen vähennystä.
Verokanta
Verotuksessasi tarkoitetaan korkeinta tuloveroa, jota maksat, kun teet tuloverot. IRS käyttää progressiivista verokantaa, joten korkeammat tulotasot ovat korkeampia. Jos haluat löytää verokannan, käytä lomakkeen 1040 verokannan aikatauluja arkistointitilanne ja etsi verollisen tulosi määrä.