Sisällysluettelo:
- HUD: n tärkeimmät tukiohjelmat
- Hakijat, jotka täyttävät tulorajoitukset
- Yksilöt ja perheet voivat hakea ja vastaanottaa ensisijaista sijoittelua
- Hakijoille asetetut oikeudelliset rajoitukset
Asunto- ja kaupunkikehitysosasto auttaa pienituloisia perheitä ja erityistarpeita omaavia vuokraajia, kuten vanhuksia ja vammaisia. HUD: n apuohjelmat maksavat osan vuokralle oikeutetuille vuokralaisille, mikä tekee turvallisesta ja kunnollisesta asunnosta helpommin saatavilla. HUD-varoja käyttävät myös julkiset asuntovirastot tarjoamaan kohtuuhintaisia vuokra-yksiköitä valtion omistuksessa. Hakijoiden on täytettävä tulokriteerit ja suoritettava taustan tarkistus, jotta he voivat saada HUD-tukea.
HUD: n tärkeimmät tukiohjelmat
HUD rahoittaa kolme ensisijaista asuntotukiohjelmaa:
- Julkinen asuminen, jotka ovat valtion omistamia asuntoja ja pienituloisille vuokralaisille varattuja hankkeita.
- Housing Choice Voucher -ohjelma, joka tarjoaa vuokratukea, jota voidaan käyttää kaikissa yksityisomistuksessa olevissa asunnoissa; tunnetaan myös Vuokralaisille perustuva osa 8.
- Projektikohtainen osa 8, joka sisältää vuokratukea tietyille yksityisomistuksessa oleville vuokrayksiköille.
HUD antaa valtioille ja paikallisille asuntoviranomaisille rahoitusta avun hallinnoimiseksi omilla lainkäyttöalueillaan.
Hakijat, jotka täyttävät tulorajoitukset
HUD asettaa tulorajoitukset alue- ja kotitalouden koon perusteella. Yleisesti ottaen alueilla, joilla on suuremmat mediaanitulot, on korkeammat tulorajat. Suuremmat perheet saavat myös korkeampia tulorajoja kuin pienemmät kotitaloudet. HUD asettaa vuosittain raja- tai pääkaupunkiseudun rajat. Hakijat voivat tarkistaa HUD: n verkkosivuston nykyisistä rajoista alueellaan.
Yleisesti ottaen julkinen asuntoviranomainen, joka hyväksyy hakijat, laskee kunkin 18-vuotiaan ja vanhemman kotitalousjäsenen tulot. Osa - 480 dollaria - kokopäiväisen opiskelijan vuosituloista voidaan jättää hänen perheensä tulolaskennan ulkopuolelle tulorajojen täyttämiseksi.
Yksilöt ja perheet voivat hakea ja vastaanottaa ensisijaista sijoittelua
Yksilöt voivat hakea HUD-apua, mutta julkisten asuntojen viranomaiset voivat myöntää etusijalle tiettyjä yksittäisiä henkilöitä, kuten vanhuksia tai vammaisia.
Sijoitteluasetukset voidaan myöntää myös:
- Perheet lasten kanssa.
- Perheet huonokuntoisissa asunnoissa.
- Asunnottomat perheet.
- Perheet, jotka maksavat yli 50 prosenttia bruttotulostaan.
- Tahattomasti siirtymään joutuneet perheet.
- Perheet, jotka täyttävät asuntoviranomaisen asettamat paikalliset tarpeet etuuskohteluun.
Hakijoille asetetut oikeudelliset rajoitukset
Hakijoiden on oltava Yhdysvaltain kansalaisia tai laillisia asukkaita, joilla on tukikelpoinen maahanmuuttoasema. Liittovaltion laki kieltää hakijoiden, joilla on tiettyjä rikollisia taustat, saada HUD-apua. Julkiset asuntoviranomaiset voivat kuitenkin käyttää harkintavaltaa valitessaan hakijoita, joilla on rikollista taustaa, ja tyypillisesti ne asettavat tiukempia normeja kuin liittovaltion lainsäädännössä edellytetään. Asuntoviranomaiset asettavat omat erityiset rajoituksensa alkoholin väärinkäyttöön, huumeiden väärinkäyttöön ja rikolliseen toimintaan, mikä aiheuttaa ohjeiden ja suvaitsevaisuuden tasojen vaihtelua eri virastojen välillä.
Tietyt kriteerit voivat estää hakijaa saamasta apua. Esimerkiksi kotitaloukselle voidaan evätä, jos jäsen, joka aikoo asua kiinteistössä, on nostettu huumeisiin liittyvää toimintaa koskevan liittovaltion rahoittaman asuntotukiohjelman avulla kolmen viime vuoden aikana. Asuntoviranomainen voi kuitenkin myöntää ohjelman pääsyn kolmeksi vuodeksi häätämisen jälkeen. HUD-apu ei myöskään estä kotitalousjäsenen hakijaa elinikäisen seksuaalirikollisen rekisterissä.