Matkapuhelimen oston tarkistuslista

Mobiilikodin ostaminen on yksi helpoimmista tavoista tarjota kohtuuhintaisia ​​asuntoja perheellesi pitäen huolto- ja korjauskustannukset alhaisina. Vaikka tarkistuslistat ovat pitkiä, ne varmistavat, että ostat oikean kodin perheesi koolle ja säästät aikaa ja rahaa, jos tarvitset korjauksia.

Monet asunnonomistajat valitsevat suosittu yhden kokoisen kodin.

Rakenteellinen tarkistuslista

Matkakodin rakenteellisten osien perusteellinen tarkastelu paljastaa paljon kodin kunnosta ja kunnossapidosta. Tarkasta katto; Haluatte runsaasti ylijäämistä, jotta vesi ei pääse kulkemaan seinän sisällä ja vahingoittamaan eristys- ja seinäpinnoitetta. Varmista, että kodissa on alasajot tai vesikourut, jotka ohjaavat vettä pois kodin rakenteellisista osista.

Varmista, että perävaunun alla on tyypillisesti alumiinista tai vinyylistä valmistettu jalkalista ja että se on hyvässä kunnossa. Tarkasta huolellisesti perävaunun alapuoli ja etsi halkeaminen tai revitty eristys. Jos ostat aiemmin omistettua matkaviestintä, joka on jo paljon tai pakettia, valtion lakien mukaan matkakoti on turvattava sitomilla ja ankkureilla, jotka pitävät kodin paikoillaan korkeiden tuulien aikana.

Tutki seinät ja katot. Etsi kaarevia seinäpinnoitteita ja kattopaneeleja, jotka voivat merkitä vesivahinkoja. Etsi merkkejä rotasta tai homeesta, varsinkin leikkauksen ja pohjapellin ympärillä, joissa on vaikeaa piilottaa vahingot pelkällä maalilla. Tarkasta lattiat varovasti tai tukevasti. Avaa kaikki ikkunat, ovet ja testilukot toiminnallisuuden ja turvallisuuden varmistamiseksi.

Mekaaninen tarkistuslista

Matkapuhelimen mekaaniset toiminnot viittaavat kodin sähkö-, lämmitys- ja LVI-elementteihin. Jos mahdollista, kytke jokainen mekaaninen elementti päälle, mukaan lukien valokytkimet, roskat, hanat, wc: t ja termostaatti. Tämä antaa enemmän tietoa siitä, miten liikkuva koti toimii kuin visuaalinen tarkastus ja jonka avulla voit nähdä, toimivatko mekaaniset tuotteet oikein. Kuuntele pisaroita, epätavallisia huminauksia, piikittäviä hihnoja ja muita outoja ääniä, jotka voivat merkitä mahdollisia korjauksia.

Katkaisijalaatikon pitäisi pystyä tukemaan 100 ampeeria tai enemmän. Ota piiritestauslaite mukaasi ja testaa pistorasiat oikean sähkövirran varmistamiseksi. Irrota etupaneeli kytkimestä tai pistorasiasta ja tarkista, onko johdotusta palanut. Katso myös alumiinijohdotusta, joka on palovaara ja jota ei enää hyväksytä käytettäväksi johtimena. Tarkasta seinäpeitteen takana oleva eristys riittävyyden varmistamiseksi.

Tarkasta lämmityskanavat ja tuuletusaukot, tarkista tukkeutuminen, reiät, jotka aiheuttavat lämpöhäviöitä, ja muotin. Kysy myyjältä, mitä polttoainelähde on, ja ota yhteyttä toimittajayritykseen arvioidusta budjetista. Yhtiö määrittelee tämän arvion tarkistamalla aiempien asukkaiden käyttömäärät.

Putkityöt ja vedenlämmittimet aiheuttavat usein monia ongelmia uusille ostajille. Tulojohdon tulee olla kupari, CPVC tai PEX-letku. PVC-putket ovat vain tyhjennys- ja ilmanvaihtoputkia varten, koska ne eivät kestä kuumia lämpötiloja hyvin. Varmista, että perävaunun alla olevat putket on eristetty hyvin, jotta estetään halkeamat kylmissä vuodenaikoissa. Vedenlämmittimien tulee olla tasaisia ​​ja niissä on oltava sulkuventtiilit korjausta ja huoltoa varten.

Uudet ostotiedot

Kun ostat uuden liikkuvan kodin, kysy kaikki hinnat ja takuut kirjallisesti. Osta ympäriinsä parhaan hinnan, kun haluat siirtää kotiin ja asentaa sen. Hanki ajantasaista tietoa ja käsikirjoja takuista ja laitteista. Varmista, että myyjä on lisensoitu moottoriajoneuvojen osastolle tai tieliikenteen turvallisuuden ja moottoriajoneuvojen osastolle. Jos ostat yhden ainoan mallin, saat yhden otsikon kotiin aivan kuten autolla. Kaksisuuntaisessa mallissa on kuitenkin kaksi nimikettä, yksi kullekin puolelle kotia.

Käytettävän oston tarkistuslista

Jos ostat käytettyä koti-asuntoa, voit silti pyytää kirjallista takuuta siitä, että kaikki kodin suuret laitteet, mekaaniset laitteet ja rakennuselementit ovat kunnossa, kun otat haltuun. Harkitse myös piilotettuja lisävarusteita, kuten viemärikustannuksia ja ylläpitomaksuja, varsinkin kun se sijaitsee mobiilissa kotipuistossa. Tarkastakaa huolellisesti sopimuksesi ja anna suullinen sopimus kirjallisesti. Muista kiinnittää huomiota myös erien ulkopuolisiin osiin. Varmista, että sinulla on riittävästi pysäköintitilaa sinulle ja vieraillesi sekä runsaasti tilaa. Katsokaa myös kotisi lähellä olevia puita ja harkitse niiden tilaa ennen kuin ostat kodin. Voit pyytää myyjää poistamaan puut, jos ne aiheuttavat välitöntä uhkaa omaisuudelle.