Sisällysluettelo:
asunnonvaltaaja Onko joku, joka harjoittaa omaisuutta tai maa-alaa ilman oikeudellista nimeä tai lupaa tehdä niin. Find Lawn mukaan Michiganin squatter-oikeuksia suojaavat valtion maankäyttölainsäädäntö, joka sisältää henkilön oikeudet hankkia omaisuutta epäedullisella hallussapidolla. Tämä Michiganin laki sanoo, että henkilö, joka omistaa omaisuutta, tekee parannuksia ja vie sen julkisesti, voi vaatia omaisuutta omaisuudelle 15 vuotta sen jälkeen, kun hän on ensin omistanut. Jos olet kiinteistön omistaja, voit poistaa pelin vain laillisesti.
Kuka kelpuuttaa Squatteriksi?
- Henkilö tai ryhmä, joka ilman kutsua on vapaana asuinpaikkana
- Talon vieras, joka kieltäytyy lähtemästä
- Vuokralainen, joka pysyy vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen
Säveltäjien oikeuksien ymmärtäminen on avain ymmärtääkseen, miten heidät häätään. Michiganin vuokranantajan-vuokralaislainsäädännön mukaan kiinteistönomistajan on kohdeltava squatteria samalla tavalla kuin hän kohtelisi vuokralle maksavan vuokralaisen voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Jälleen squatterin määritelmä on joku, joka omistaa omaisuutensa, tekee parannuksia, vie sen julkisesti ja vaatii oikeutta omaisuuteen 15 vuoden kuluttua. Jos kiinteistön haltija täyttää squatterin määritelmän, laki kieltää sinut suorittamasta toimia, jotka estävät squatteria elämästä kotona. Näihin toimintoihin kuuluvat apuohjelmien sammuttaminen, lukkojen vaihtaminen tai ikkunoiden nouseminen. Kun squatter asuu asuinpaikkansa ja alkaa asua kotona, sinun täytyy noudattaa asianmukaisia evolution-menettelyjä poistaakseen hänet.
Jos haluat laillisesti aloittaa häätämisprosessin, sinun on tehtävä seuraavat toimet:
Tämä asiakirja antaa viralliselle huomautukselle, että aiot käynnistää häntä vastaan. Michiganissa sinulla on mahdollisuus toimittaa kopio ilmoituksesta henkilökohtaisesti tai muille henkilöille, joiden tiedetään miehittävän omaisuutta. Jos matkustajat kieltäytyvät ilmoituksesta, voit lähettää sen säännöllisesti ensimmäiselle luokalle, joka on osoitettu squatterille. Jos et tiedä henkilön nimeä, lähetä ilmoitus osoitteeseen nykyinen matkustaja (t). Kun olet palvellut matkustajaa, täytä Palvelusertifikaatti osa ilmoituksesta ja tallenna se tietueisiin.
Jos squatter pysyy omaisuudessa sen jälkeen, kun 30 päivää on kulunut loppuun, sinun on ryhdyttävä oikeudellisiin toimenpiteisiin poistaakseen hänet. Valmistele ja jätä haastehakemus valitukseen piirin tuomioistuimessa, jossa kiinteistö sijaitsee. Kun asiakirjat on jätetty, tuomioistuimen päivämäärä on aikataulun mukainen, ja sinun on sitten toimitettava asiakirjat squatterille. Michiganissa kutsut ja valitukset on lähetettävä sekä kolmannen osapuolen, kuten prosessipalvelimen, että sen on toimitettava. Prosessipalvelin voi toimittaa asiakirjat käsin tai kiinnittää ne näkyvään paikkaan kiinteistössä, kuten etuovesta tai ikkunasta.
Asiakirjat ovat pohjimmiltaan pyyntö, että pommi ilmestyy tuomioistuimeen ja osoittaa syyn, miksi häntä ei pitäisi häätää. Se sisältää häätämismenettelyn päivämäärän, kellonajan ja sijainnin. Jos squatter haluaa jäädä kotiin, hänen täytyy ilmestyä oikeuteen puolustamaan itseään.
Jos squatter ei näy kuulemistilaisuudessa, voitat evolutionin oletusarvoisesti ja se voi laillisesti saada sheriffin poistamaan ryöstön omaisuudestasi, jos hän ei ole jo jättänyt. Jos squatter esiintyy tuomioistuimessa, tuomari tekee päätöksen molempien osapuolten esittämien todisteiden perusteella. Useimmissa tapauksissa tuomari hallitsee sinun eduksesi, jos osoitat tyydyttävällä tavalla, että squatter on rikollinen. Kun sheriffi on poistanut matkustajan ja hänen omaisuutensa, voit ottaa omaisuuttasi laillisesti uudelleen.