Tuetut vanhemmat asuntotodistukset

Rajoitetulla tulolla asuvat eläkeläiset tarvitsevat usein apua edullisten asuntojen löytämiseen. Vaikka ohjelmat voivat poiketa erityisistä tukikelpoisuusvaatimuksista, yleensä tukikelpoisten ohjelmien asumiskustannukset eivät ylitä 30 prosenttia vanhempien kuukausituloista. Kustannukset sisältävät vuokran ja apuohjelmat. Vanhuksille, jotka ovat oikeutettuja, on tarjolla useita erilaisia ​​kohtuuhintaisia ​​asuntoja.

Tuetut vanhemmat huoneistot ovat edullinen vaihtoehto pienituloisille eläkeläisille.

Julkinen asunto

Julkinen asuminen on tarkoitettu pienituloisille perheille ja yksilöille. Paikallinen asuntoviranomainen perustaa hakijan tukikelpoisuuden tuloihin ja onko sinulla vanhuksia tai vammaisia. Sinun on oltava myös Yhdysvaltain kansalainen tai laillinen maahanmuuttaja. Monien suurkaupunkialueiden asuntokehitys tarjoaa vanhoja rakennuksia. Jotta voisit asua vanhempaan rakennukseen yleensä, puolisosi ja muut kotitalouden jäsenet ovat vähintään 62-vuotiaita. Kotitalouksien tulot eivät saa ylittää kyseistä aluetta hallinnoivan julkisen asuntoviranomaisen asettamia rajoja.

Tuetut vanhemmat huoneistot

Tuetut vanhemmat asunnot vuokraavat pienituloisia eläkeläisiä. Näiden huoneistojen vuokra on pienempi kuin keskimääräinen vuokra. Tuettujen vanhempien asuntojen tulorajat voivat vaihdella riippuen alueesta, jossa haet asuntotukea. Ei ole harvinaista, että voit saada julkista asuntoa yhdessä yhteisössä, mutta ei naapurialueella. Asunto- ja kaupunkikehitysosaston suuntaviivoissa asetetaan alemman tulotason rajat 80 prosenttiin läänin tai kaupunkialueiden mediaanituloista, joihin hakemuksesi tehdään. HUD luo hyvin alhaisen tulotason rajalle 50 prosenttia alueen mediaanituloista. Asuntoviranomainen tarkastelee vuosittaisia ​​bruttotulojasi vähennysten jälkeen. Osa vuotuisista tuloista vähennetyistä päästöoikeuksista sisältää vanhusten perheavustukset, vähennykset huollettaville ja sallitut lääketieteelliset vähennykset.

Housing Choice Voucher -ohjelma

Housing Choice Voucher -ohjelma tarjoaa asuntotukea vanhuksille, vammaisille ja pienituloisille perheille. Tuetun asuntorakentamisen yksiköiden vuokraamisen sijasta vanhukset ja pariskunnat voivat vapaasti löytää asuntoyksikön, jonka omistaja sitoutuu vuokraamaan ohjelman mukaisesti. Yksikön on täytettävä paikallisen asuntoviraston asettamat vähimmäisvaatimukset terveydelle ja turvallisuudelle. Ohjelman mukaan asuntoviranomainen maksaa vuokranantajalle vuokran. Vuokralainen on vastuussa vuokranantajan todellisten vuokrien ja ohjelman tukemien määrien välisen eron maksamisesta. Vaikka asuntoviranomainen määrittelee hakijan kelpoisuuden bruttotulojen ja perheen kokonaistulojen perusteella, useimmissa tapauksissa kotitalouksien tulot eivät saa ylittää 50 prosenttia maakunnan tai pääkaupunkiseudun mediaanitulosta, jossa hakija hakee asumista.

Yksityinen subventoitu vanhempi asunto

Yksityisesti tuetut asunnot ovat yksityisomistajien omistamia ja hallinnoimia vuokrakiinteistöjä kuin julkisyhteisöjä. Näiden asuntorakentamisen tai korkean kerrostalon asuntojen rahoittaminen voi kuitenkin tulla osittain valtion ohjelmista. Liittovaltion, valtion ja kuntien hallitukset auttavat rahoittamaan ja sääntelemään vuokratuen ohjelmia, jotka ovat tyypillisesti avustusten muodossa. Kun HUD hyväksyy vuokrakiinteistön, vuokranantaja voi vuokrata matalan tulotason eläkeläisille, jotka täyttävät kelpoisuussäännöt. Vanhukset voivat sitten hakea asuntoa suoraan vuokranantajan tai vuokraustoimiston kautta. Pienituloisille eläkeläisille asuntotukien tulorajat vaihtelevat valtion mukaan. Ikä on toinen tukikelpoisuusvaatimus. Yleisesti ottaen iäkkäille ikärajoitetuille huoneistoille asetetaan vähimmäisikäraja 55 + tai 62 vuotta täyttäneille. Vähintään yhden kotona asuvan henkilön on täytettävä iän vaatimus.