Sisällysluettelo:
Liittovaltion hallitus on vakuuttanut asuntolainoja hyväksyttäville lainanottajille vuosikymmeniä, myös Federal Housing Administrationin kautta. FHA-vakuutetut kiinnitysluotto-ohjelmat on suunniteltu siten, että homeownership saavutetaan mahdollisimman monille kotimaisille asiakkaille. FHA: n lainanottajien on täytettävä tietyt vähimmäisvaatimukset. Takaisinmaksun palauttaminen sisäiselle tuloviranomaiselle voi estää FHA: n asuntolainan hakijan saamasta lainaa, ellei velan käsittelyyn ryhdytä.
Takaisinmaksut
Verovapautukset näkyvät luotto-raportteissa ja vaikeuttavat asuntolainan saamista. IRS-verolainat ovat erityisen vaikeita saada liittovaltion tukemiin lainaohjelmiin, kuten FHA: n vakuuttamiin lainoihin. Paras tapa käsitellä IRS-veroja tai panttioikeuksia on maksaa velka ennen lainaa. Jos et kuitenkaan pysty maksamaan takaisin verojasi, palautussuunnitelman laatiminen voi myös toimia. Jos sinulla on IRS-hyväksytty takaisinmaksusuunnitelma ja olet suorittanut 12 peräkkäistä kuukautta ajoissa suoritettavia maksuja, on yleensä mahdollista hakea FHA-tukea.
Maksujen suorittaminen
IRS-verovelka on liittovaltion hallituksen oikeudellinen vaatimus omaisuuttasi vastaan. IRS sallii verovelvollisten, jotka ovat verojen takana, syöttämään osamaksusopimuksen. Älä koskaan unohda sovittuja IRS-osamaksuja, sillä se voi vaarantaa kykynne saada FHA-vakuutettu kiinnitys. Koska teet vaadittavat maksut IRS-velallasi, varmista, että olet myös valmis täyttämään FHA: n säännölliset tulo-, omaisuus- ja velkasitoumukset puhumalla FHA: n hyväksymälle asuntolainanantajalle.
FHA-asuntolainan hakeminen
FHA-asuntolainat tarjoavat velkakuormitusta, luottoa ja tuloja rennompia vaatimuksia kuin perinteiset lainat. Ole valmis vastaamaan FHA-kiinnitysluotonantajan kysymyksiin IRS-veroistasi sekä takaisinmaksusuunnitelmastasi. Sinun täytyy yleensä toimittaa lainanantajalle kopio IRS-takaisinmaksusuunnitelmastasi ja todisteita oikea-aikaisista maksuista, kuten peruutetuista sekkista, pankkilaskelmista tai automaattisista veloitusilmoituksista.
IRS Lienin alistaminen
IRS-verovapautusluokka on korkeampi kuin asuntolainan saamiset etuoikeudessa. Ennen kuin hyväksytään hakijat, joilla on verovelvollisuus, lainanantajat vaativat yleensä, että he saavat IRS: n suostumaan pantin alistamiseen. Tämä tarkoittaa, että IRS suostuu maksamaan sen jälkeen, kun asuntolainanantaja saa täyden takaisinmyynnin myyntiin tai jälleenrahoitukseen. Jos olet tehnyt sovitut maksut IRS: lle, se voi sopia alentaa verovelkaansa uudelle asuntolainalle. IRS tarjoaa myös täydelliset online-ohjeet ja lomakkeet panttioikeuden alistamista varten.