Sisällysluettelo:
- Sertifiointimerkintähaku
- Sarjanumero ja tietolevyn tiedot
- Merkinnän todistus
- Moottoriajoneuvojen osasto
- Maakunnan arvioijan toimisto
Valmistetun kodin historian seuranta voi olla hämmentävää, koska ne ovat luonteeltaan kaksijakoista liikkuvaa rakennetta ja kiinteistöä. Täydellisen historian varmistaminen voi sisältää useita valtion ja paikallishallinnon virastoja. Jotta voit hankkia luotettavan historian valmistetusta kodista, tarvitset koti- ja kaupunkisuunnittelun (HUD) sertifikaatin numeron tai sarjanumeron sekä merkki- ja mallitiedot kilvestä.
Sertifiointimerkintähaku
Kukin valmistettu kotiyksikön sertifikaatin numero tallentaa historiallisen myynnin, rekisteröinnin, hyödyllisyyden, vakuutuksen, arvioinnin, kaavoituksen ja lisensointitiedot. Joskus sitä kutsutaan VIN-numeroksi, tämä ainutlaatuinen 6-numeroinen tunniste on HUD-tunnisteella kodin puolella. HUD-tunnisteet ovat 2 "x 4" metallilevyä, jotka on kiinnitetty ruuveilla tai niiteillä. Jos koti koostuu useista osista, kussakin osassa on erillinen HUD-tunniste. HUD-tunnisteiden tietoja voivat käyttää:
- Paikalliset rakennusviranomaiset
- Vyöhykkeiden virkamiehet
- Verovirastot
- Realtors
- arvioijien
- FHA: n ja luotonantajien laitokset
- apuohjelmia
- Vakuutusyhtiöt
- Valmistetut kotiyhteisöt
Sarjanumero ja tietolevyn tiedot
Jos HUD-tunnisteet eivät ole käytettävissä, luettavissa tai ne ovat vaurioituneet, voidaan sarjanumero löytää kotiin tietolevyllä. Levy on sähkökeskuksen pääkannessa tai sen lähellä, keittiön kaapissa tai makuuhuoneen kaapissa. Tietolevyssä on myös merkki- ja mallitiedot sekä hyödyllisiä tietoja siitä, mihin tuuleen, kattoon ja lämpöalueisiin koti on rakennettu ja milloin.
Merkinnän todistus
HUD ei luovuta puuttuvia tarroja valmistetulle kodille. Jos HUD-tunnisteita puuttuu, monet valtiot vaativat Label of Label Verification -toiminnon myynnin suorittamiseksi. Jotta saat yhden, sinun täytyy olla HUD-sertifiointimerkinnän numero tai kodin ikä ja valmistaja sekä täydellinen sarjanumero tietokilvestä. Voit pyytää etikettitarkastuslomaketta rakennustekniikan ja turvallisuuden instituutin (IBTS) verkkosivuilta, soita (703) 481-2010 tai lähettämällä faksin osoitteeseen (703) 437-6894.
Moottoriajoneuvojen osasto
Ennen kuin kiinteä omaisuus on kiinnitetty kiinteistöön, valmistettu koti on rekisteröity valtion moottoriajoneuvojen osastoon (DMV). Jos voit antaa heille osoitteen, he voivat nähdä, onko omaisuutta panttioikeuksia. Jos kotia ei ole luokiteltu kiinteistöomaiseksi, he voivat myös nähdä, onko otsikossa lueteltu muita omistajia.
Maakunnan arvioijan toimisto
Jos koti on nyt luokiteltu kiinteistöiksi, ota yhteyttä läänin arvioijan toimistoon selvittääkseen, onko sillä jäljellä kiinteistöveroja tai arvioita.