Sisällysluettelo:
Lainan ottaminen oston rahoittamiseen sisältää takaisinmaksutekijät, jotka voivat muokata taloudellista tulevaisuuttasi. Pitkän aikavälin rahoituksen valitseminen tarkoittaa lyhytaikaisen takaisinmaksusuunnitelman maksuja pienempiä maksuja. Alhaisempien maksujen edut ovat myös joitakin haittoja. Punnitse sinulle käytettävissä olevien ehtojen suhteelliset edut ja päättää, onko pitkän aikavälin rahoitus järkevintä.
Korkeammat korot
Pitkäaikaiseen rahoitussopimukseen käytettävissä olevat korot ovat yleensä korkeammat kuin lyhyempien lainojen käytettävissä olevat korot. Yleensä korkotaso määritetään luoton tekemiseen liittyvän riskin perusteella. Pitkäaikainen rahoitus sisältää suuremmat maksuvelvoitteet.Lyhyempi termi on vähemmän riskialtista lainanantajalle, koska on helpompaa ennustaa lainanottajien taloudellista asemaa lyhyellä aikavälillä kuin on varmaa, että luotonottajalla on keinot täyttää vuosikymmenien lainan maksut tiellä.
Suurempi korkokustannus
Korkeampi korko vain pitkäaikaisen lainan osalta merkitsee sitä, että maksat enemmän lainan elinaikana kuin lyhytaikaista lainaa, ja sitä pahentaa korkeampi korkotaso.. Lyhyemmällä lainalla on vähemmän aikaa korkojen kerryttämiseen. Esimerkiksi 50 000 dollarin laina 4 prosentin vuosivauhdilla yli 10 vuoden ajan sisältää 10 747,60 dollarin maksamisen korkoina. Sama lainan määrä, jopa samalla korolla, kun maksetaan yli 20 vuotta, sisältää 22 717,60 dollaria korkomaksuina.
Velkaantumisaste
Luoton saaminen sisältää koko taloudellisen kuvan tarkastelun. Tähän kuvaan sisältyy velkasi ja tulosi -suhde tai maksamattomien velkojen määrä suhteessa ansaittuun summaan. Mitä kauemmin lainan ehdot ovat, sitä kauemmin luottokelpoisuuden arvioinnin velka-sarakkeessa on suuri määrä. Valitse lyhyempi laina maksamaan se nopeammin ja alentamalla velkaa.
Oman pääoman hidas kasvu
Pitkäaikainen rahoitus, kuten asuntolaina, kerää oman pääoman lainaa maksettaessa. Tasapuolisuus on tärkeä määritettäessä, kuinka paljon sinulla on velkaa. Nettovarallesi määritellään omaisuutenne miinus velkasi. Pitkäaikainen rahoitus, jossa on yleensä pienempiä maksuja, lisää omaa pääomaa hitaammin kuin lyhyemmät takaisinmaksuehdot. Mitä nopeammin maksat lainan, lisäämällä oman tai oman yrityksen omaa pääomaa, sitä enemmän nettovarallisuus kasvaa. Oma pääoma on myös arvokasta, jos ei välttämätöntä, kun etsit lainaa tai luottorajaa, joka käyttää kotiasi vakuudeksi. Usein omassa omassa pääomassasi määräytyy, onko laina tai luottosopimus hyväksytty tai hylätty.