Sisällysluettelo:
Myydessään taloa myyjän tulee valmistaa myyjän nettilomake, jonka avulla he voivat määrittää myyntihinnan ja odotetun tuoton. Jos myyjä käyttää kiinteistönvälittäjää, asiamiehen tulee valmistaa verkkokortti tai hankkia nimiyhtiö. Myyjän nettilomakkeessa lasketaan kiinteistön myyntikustannukset sen määrän määrittämiseksi, kuinka paljon rahaa myyjä jättää sulkemisen jälkeen.
vaihe
Aloita myyntihinnalla. Myyntihinnan määrä vaikuttaa joihinkin kustannuksiin, joten aloita määrästä, jota pyydätte kiinteistöön.
vaihe
Laske kaikki kiinteistöalan ammattilaiselle maksettavat palkkiot. Tyypillisesti tämä on prosenttiosuus todellisesta myyntihinnasta, vaikka jotkut kiinteistönvälittäjät perivät maksuja. Jos se on prosenttiosuus, kerro tämä prosenttiosuus myyntihinnasta määrän määrittämiseksi.
vaihe
Kysy otsikkoyritykseltä otsikon vakuutuskustannukset. Tavallisesti myyjän on ostettava ostajapolitiikka. Tämä määrä vaihtelee kiinteistön myyntihinnan mukaan.
vaihe
Tarkista otsikkoyhtiöltä mahdolliset varauksen maksut, siirtomaksut tai muut kiinteistön myyntiin liittyvät maksut.
vaihe
Katsokaa kiinteistöverolaskua selvittääksesi, oletko velkaa takaisin veroja arvioidun lähellä.
vaihe
Ota yhteyttä asuntoluottolaitoksesi, selvittääksesi, mitä lainan maksuaika on ehdotetun lopetuksen jälkeen.
vaihe
Lisää summat vaiheista 2 - 6. Jos kiinteistöön liittyy muita pantteja, sisällytä nämä summat kokonaisuudessaan. Lisää muita kiinteistömaksuja tai veroja, joita saatetaan soveltaa alueellasi. Vähennä kokonaismäärä vaiheessa 1 olevasta määrästä.