Sisällysluettelo:
On yleistä, että kiinteistönomistaja lahjoittaa perheenjäsenelle tai edunsaajalle kiinteän omaisuuden kuolemansa jälkeen. Siirtoprosessi edellyttää tärkeiden asiakirjojen erittelyä. Siirtoprosessia valvoo parhaiten kiinteistön asianajaja, joka yhdessä luottamus- ja vakuutusyhtiön kanssa voi auttaa sinua navigoimaan arkistointiprosessissa, jos siirryt tähän reittiin. Jos et tee sitä, voit myös siirtää kiinteistöjä itse.
vaihe
Ota yhteyttä paikalliseen maakuntarekisteriin, jotta saat kopion omaisuudesta, jos sinulla on sellainen. Asiakirja sisältää oikeudellisen kuvauksen omaisuudestasi.
vaihe
Kun saajasi pyytää konsulttia sertifioidun kirjanpitäjän kanssa, keskustele lahjaverovaatimuksista, joita saattaa olla tarpeen omaisuuden siirron yhteydessä. Lahjaverovapautuksia on saatavilla; rajoituksia sovelletaan kuitenkin.
vaihe
Siirrä kiinteistöjä tai kiinteistöjä tiettyyn edunsaajaan. Luo elävä tahto, jossa eritellään kiinteistö, mukaan lukien maa ja parannukset, kuten kaivot, lammet ja aidat. Rekisteröi tahtosi osavaltion terveysosaston kanssa, missä asut. Siirry vaiheisiin 4 ja 5 vaihtoehtoisten siirtovaihtoehtojen osalta.
vaihe
Määritä kiinteistön haltija luottamuksen kautta, jota valvoo kolmas osapuoli, joka on erillinen tuensaajasta. Antaakaa toimitsijan oikeudellinen nimi, joka antaa hänelle laillisen oikeuden hallita ja valvoa omaisuutta ja myöntää tuensaajalle oikeudenmukaisen oikeuden, joka antaa hänelle laillisen oikeuden vastaanottaa ja nauttia omaisuudesta.
vaihe
Hanki henkivakuutus ja siirrä kiinteistösi sopimukseen. Kiinteistö siirretään kuolemanne jälkeen.