Sisällysluettelo:
- Hypoteekkihakemuksen hakeminen
- Kuka on riippuvainen?
- Puoliso asuntolainana
- Muut riippuvaiset vaikutukset
Kotin löytäminen ja kiinnitys etsiminen on usein monimutkainen ja monipuolinen tehtävä. Sinun on ensin löydettävä lainanantaja tai välittäjä, joka työskentelee kanssasi ja käy läpi intensiivisen arvioinnin saadaksesi lopullisen hyväksynnän. Yksi ongelma, jota sinun pitäisi harkita tämän prosessin aikana, on se, että huollettavillesi on asuntolainasovelluksesi.
Hypoteekkihakemuksen hakeminen
Jotta hakija voi hakea asuntolainaa, hakijoiden on täytettävä lomakkeen 1003 yhtenäinen asuntolainahakemus. Lomakkeen 1003 päätarkoituksena on arvioida hakijan luottokelpoisuus ja tulot. Lomakkeessa kysytään ostettavasta kiinteistöstä, tuloistasi ja muista arvopapereista. Se pyytää myös tietoja lainanottajan ja muiden velkojien veloista ja muista kuluista.
Kuka on riippuvainen?
Riippuvainen on henkilö, jota lainanottaja tukee taloudellisesti. Useimmissa tapauksissa riippuvainen on asuntolainan hakijan kotitalouden jäsen, tietyin poikkeuksin, kuten kampuksella opiskelevalla opiskelijalla, mutta hänen vanhempansa tukevat sitä täysin. Monissa tapauksissa hakija voi käyttää viimeisimmässä veroilmoituksessa lueteltuja huollettavia henkilöitä, kun ne täyttävät kiinnityshakemuksen.
Puoliso asuntolainana
Yleensä puolisoa pidetään ensisijaisen lainanottajan huollettavana. Puoliso voidaan merkitä asuntolainasovellukseen rinnakkaisluotonsaajaksi tai vain riippuvaiseksi. Jos aviopuoliso on osallistuja, hän varmasti vaikuttaa siihen, onko kiinnityshakemus hyväksytty. Luotonantajan on arvioitava luotonsaajan luoton historiaa ja tuloja ensisijaisen lainanottajan tietojen lisäksi, jotta se voi tehdä lopullisen päätöksen lainan jatkamisesta.
Muut riippuvaiset vaikutukset
Kun hakijalla on muita kotitalouksiensa huollettavia, kuten lapsia tai puolisoja, jotka eivät ole lainanottajia, hänen on myös ilmoitettava heille lomakkeella 1003. Lainanottajatiedot-osassa kiinnitysluotonantaja hakee tietoja huollettavien kokonaismäärästä, mukaan lukien lapsille ja muille osapuolille, jotka saavat tukea lainanottajalta. Riippuvaiset voivat vaikuttaa hakemukseen, sillä asuntolainanantaja voi harkita näiden henkilöiden tukemisesta aiheutuvia lisäkustannuksia arvioidessaan lainanottajan taloudellista tilannetta.