Sisällysluettelo:
Kuinka ostaa omistaja myytäväksi omistajan toimesta. Myyjät, jotka haluavat säästää välitysmaksun myymällä kotinsa itse, asettavat talon FSBO: ksi - Omistajan myyntiin. Kun työskentelet FSBO-myyjien kanssa, pidä nämä vaiheet mielessä.
vaihe
Hanki vertailukelpoiset hinnat muiden asuinalueiden koteihin paikalliselta kiinteistöyhtiöltä, jotta varmistetaan, ettei koti ole ylihinnoiteltu. (Yritykset tekevät sen yleensä maksutta.)
vaihe
Kysy omistajat kyselyhinnasta. Miten he saapuivat hintaan? Pyyntö nähdä kopiot vertailukelpoisesta myynnistä, jota he käyttävät, tai kopio arvioinnista.
vaihe
Kysy omistajilta erityisiä kysymyksiä omaisuudesta: Kuinka kauan koti on ollut markkinoilla? Onko olemassa virheitä tai ehtoja, jotka ostajan tulisi olla tietoinen (monien valtioiden myyjien on täytettävä luovutusilmoitus, jossa luetellaan kiinteistön tila - kysy nähdä)? Miksi myyjät myyvät ja ovat haittoja tai kielteisiä olosuhteita kiinteistössä?
vaihe
Vuokraa oma kotitarkastajasi, toinen ei myyjän suosittelemia.
vaihe
Tee tarjous, joka perustuu vertailukelpoisiin hintoihin naapurustossa, ei listahinnalla.
vaihe
Pyydä asianajajaa tai kiinteistönvälittäjää tarkastelemaan sopimuksia ja sopimuksia ennen allekirjoittamista.