Sisällysluettelo:
Vuokra-asunto on periaatteessa sama kuin asunnon vuokraus. Vuokrasopimus on vuokranantajan ja vuokralaisen välinen sopimus. Siinä määritellään vuokralaiselle asunnon vuokrausvaatimukset ja tunnustetaan vuokranantajien vastuu asunnon säilyttämisestä elinkelpoisessa kunnossa. Ennen kuin allekirjoitat vuokrasopimuksen asunnolle, harkitse joitakin olennaisia kysymyksiä.
Vuokran pituus
Useimmat vuokrasopimukset ovat 12 kuukautta. Vuokrasopimus voidaan aloittaa sinä päivänä, jona siirryt tai sinä päivänä, jona olet allekirjoittanut sen. Joissakin tapauksissa vuokranantaja voisi käyttää kuukausittaista vuokrasopimusta. Tämäntyyppisen vuokrasopimuksen avulla voit tai vuokranantaja lopettaa vuokrasopimuksen kunkin kuukauden lopussa. Jos et liiku ja vuokranantaja ei pyydä sinua poistumaan, vuokrasopimus uusitaan automaattisesti toisen kuukauden ajaksi. Tällaista vuokrasopimusta käytetään joskus silloin, kun on olemassa suuri ohimenevä väestö, kuten korkeakouluissa, tai henkilöille, joiden on määrä olla vain tietyllä alueella lyhyessä ajassa.
Vuokra-maksu
Vuokrasuoritus maksetaan yleensä kunkin kuukauden ensimmäisenä päivänä. Tietyissä tapauksissa vuokranantaja voi kuitenkin olla joustava tämän kanssa ja antaa sinulle mahdollisuuden valita päivämäärän tai hän voi pyytää, että maksat vuokraa joka kuukauden 10. tai 15. päivä. Jos maksu on myöhässä, seuraamus on tavallisesti aiheutunut ja veloitat lisämaksun kuukausimaksun lisäksi.
Huoneisto Huoneisto
Vuokrasopimuksen käyttö- ja vuokrausosassa kerrotaan, kuinka monta ihmistä saa asua asunnossa ja jolla on yleensä tilaa vuokrasopimuksessa, jotta voit kirjoittaa niiden kansalaisten nimet ja suhde, jotka asuvat kanssasi. Lain mukaan vuokranantaja ei voi syrjiä teitä siitä, kuka haluaa elää kanssasi. Niillä voi kuitenkin olla rajoituksia siitä, kuinka monta ihmistä voi pysyä kanssasi kerralla ja kuinka kauan yön kävijät voivat jäädä.
Muu vuokrasopimus
Lue vuokrasopimus huolellisesti ennen allekirjoittamista. Vuokrasopimuksessa on ilmoitettava, kuka on vastuussa asunnon apuohjelmista, onko lemmikkieläimet sallittuja ja missä tilanteissa et saa vakuusmaksua takaisin. Vakuus on maksettu summa, joka vastaa yleensä yhden tai kahden kuukauden vuokraa. Tämä summa palautetaan yleensä vuokrasopimuksen päättyessä, jos et ole velkaa vuokralle ja olet poistunut asunnosta samassa kunnossa kuin ensimmäisen kerran.