Sisällysluettelo:
Homeownership-vaihtoehdot ovat käytettävissä lainanottajille, joilla saattaa olla vamma, asuntolainanantajien ja asuntolainojen välittäjien välityksellä, jotka tarjoavat erityisiä lainaohjelmia näiden kuluttajien auttamiseksi.
Lainapalvelut
Monet asuntolainayhtiöt tarjoavat vammaisluotto-ohjelmia, kuten MyCommunityMortgage, yhteisön HomeChoice-vaihtoehdolla. Tämäntyyppinen lainaohjelma on suunniteltu vammaisille, joilla on vähän tai kohtalaisia tuloja. Lisäksi tällaista lainaa tarjotaan niille, joiden perheenjäsen on vammainen. Yhteisön HomeChoice-laina tarjoaa jopa 97 prosentin rahoituksen, mikä tarkoittaa, että luotonottajalla on oltava vähintään 3 prosentin ennakkomaksu, ja 500 dollaria on omia varoja. Maksu voidaan maksaa useista lähteistä, kuten apurahoista tai lahjoista. Vaihtoehtoisesti VA-laina on myös vaihtoehto, jos sinulla on vammaisuus ja tukikelpoisia. Useimmat asuntolainayhtiöt tarjoavat VA-lainoja. VA-lainoilla ei ole maksumahdollisuuksia eikä vakuutusmaksuja. Tämäntyyppinen laina on ihanteellinen ensimmäistä kertaa kotikäyttöön.
kelpoisuus
Jotta voisit saada yhteisön HomeChoice-lainan, sinun on täytettävä tietyt ohjeet ja määriteltävä sellaisenaan, jonka Fair Housing -muutoslaki on estänyt. Tuloja tarkastellaan myös, koska se on olennainen osa asuntolainan saamista. Tulolähteitä voivat olla palkat, julkiset työkyvyttömyysetuudet, yksityisten työkyvyttömyysetuudet, 8 §: n asunnonvaihtokupongit, tilapäinen apu köyhille perheille, valtion täydentävät tulot ja muut tulot. Tulojen on vastattava alhaisen tai kohtalaisen tulotason vaatimuksia ja niiden on pysyttävä vakaana ja johdonmukaisesti. Luottotasi tarkistetaan myös tukikelpoisuuden määrittämiseksi. Jos etsit VA-lainaa, pyydä VA: lta kelpoisuustodistus. Sinun on annettava tämä valitsemallesi lainanantajalle tai kiinnitysvälittäjälle.
Asuntolainayhtiön löytäminen
Etsi lainan tarjoaja ottamalla yhteyttä alueellasi olevaan kiinnitysluotonantajaan tai asuntoluotonvälittäjään tai alueeseen, jolla haluat ostaa kotisi. Kysy tarjoamiensa laina- tuotteiden tyyppi. Pyydä heitä esivalitusta. Anna tulot, velat ja omaisuustiedot. Tämä mahdollistaa lainanantajan tai asuntolainan välittäjän laskea lainan määrän, jolle olet oikeutettu, tulojen ja kulujen perusteella. Seuraava askel esikvalifioinnin jälkeen, jos se on hyväksytty. Jälleen kerran, ota yhteyttä lainanantajan tai asuntolainan välittäjään ja anna samat tiedot lisäämällä oikeudellinen nimi, osoite, puhelinnumero, syntymäaika ja sosiaaliturvatunnus. Tällä hetkellä lainanantaja tai asuntolainojen välittäjä saa luottokertomuksen. Näin he voivat hankkia luottohistoriasi ja määrittää kelpoisuuden. Luotonantajan tai asuntolainan välittäjä tarkistaa luottohistoriasi ja yrittää sovittaa sinut lainaohjelmaan, joka sopii tarpeisiisi. Nyt kun lainanantajasi tai välittäjäsi on sopinut sinulle lainaohjelman kanssa ja olet saanut ennaltaehkäisyn, olet valmis aloittamaan ostoksia kotiin.