Sisällysluettelo:
- Louisiana ja muut eteläiset valtiot
- Homestead-poikkeukset monissa valtioissa
- Veron lykkääminen 23 valtiossa
Vaikka on olemassa valtioita, joilla ei ole tuloveroa, ei ole mitään todellista kiinteistöverotusta luopuvia valtioita. Kiinteistöverot ovat paikallishallinnon suurin tulonlähde. Toisaalta monissa valtioissa on niin alhaiset kiinteistöverokannat ja alhaiset mediaani-arvot, jotka yhdessä yhden tai useamman poikkeuksen kanssa eivät joissakin tapauksissa johda kiinteistöveroon.
Louisiana ja muut eteläiset valtiot
Kiinteistöt verottavat paikallisia lainkäyttöalueita - yleensä läänin tasolla. Valtio asettaa vain enimmäismäärän, jolla omaisuutta voidaan verottaa. Joissakin valtioissa, kuten Kaliforniassa, kaikki lainkäyttöalueet veloittavat valtion lain salliman enimmäismäärän. Toisissa, kuten Louisianassa, jotkut maakunnat veloittavat vähemmän veroja kuin toiset. Kaiken kaikkiaan Louisianan maakunnat perivät alhaisimman kiinteistöveron sekä todellisessa maksussa että prosentteina kiinteistön arvosta. Vuotuiset kiinteistöverot Louisianassa vaihtelevat 117 dollaria ja 129 dollaria vuodessa. Se on vähemmän kuin jotkut maksavat kaapelilaskusta kuukausittain. Louisianan keskimääräinen veroaste on 1,72 dollaria 1000 dollaria kohden arvioidussa arvossa, ja Arkansasissa, Mississippissä, Länsi-Virginia ja Alabama, mediaani-kiinteistövero on myös melko alhainen - alle 500 dollaria vuodessa, eläketurvan tiedotuskeskuksen raportit.
Homestead-poikkeukset monissa valtioissa
Useimmissa valtioissa tarjotaan maaseudun poikkeuksia ja verohyvityksiä eri olosuhteissa. Nämä verosäännökset vähentävät asunnon omistajien verovelvollisuutta. Esimerkiksi Louisianassa asunnon omistajat eivät maksa veroa ensimmäisestä 75 000 dollarin arvosta kotiinsa. Joissakin valtioissa, kuten Texasissa ja Coloradossa, eläkeläisille myönnetään verovapautuksia anteliaista summista - jopa 50 prosenttia ensimmäisestä 200 000 dollarin arvoisesta arvosta Coloradossa Lincolnin maapolitiikan instituutin mukaan.
Veron lykkääminen 23 valtiossa
Arizona, Kalifornia, Colorado, Florida, Georgia, Illinois, Iowa, Maine, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, New Hampshire, Oregon, Pennsylvania, Etelä-Dakota, Tennessee, Texas, Utah, Virginia, Washington, Wisconsin ja Wyoming. ikääntyvien kansalaisten lykkäysohjelmat. Vaikka säännöt vaihtelevat, yleinen käsite on, että eläkeläiset eivät tarvitse maksaa kiinteistöveroja, kun he omistavat ja asuvat kodeissaan. Sen sijaan taloon sijoitetaan verovapautuksia, jotka lunastetaan, kun talo myydään, yleensä vanhempien kuoleman jälkeen. Jotkin valtiot vaativat vaatimuksia, kuten alhaisia tuloja.