Sisällysluettelo:
Kotiin pääomalainan ottaminen voi olla tehokas tapa ottaa käyttöön suuri rahanlähde, kun sitä tarvitaan. Kun olet ottanut tämän lainan, sinun täytyy tehdä lainan maksut tai riskiä menettää kotiisi. Kun kuolet, se, mitä lainan kanssa tapahtuu, määräytyy useiden tekijöiden, kuten vakuutustyypin ja perheesi haluaman, perusteella.
Lainan ottaminen
Jos sinulla on perhe, joka asuu edelleen talossa, jolla on siihen kotirahoituslaina, he voivat halutessaan ottaa lainan. Tällöin eloon jääneiden perheenjäsenten on selvitettävä tämä lainanantajan kanssa. Lainanantaja voi yksinkertaisesti antaa perheenjäsenille mahdollisuuden aloittaa maksujen suorittamisen lainalle. Joissakin tapauksissa lainanantaja voi vaatia perheenjäseniä jälleenrahoittamaan lainan ja maksamaan nykyisen.
Luottovakuutus
Kun otat asuntolainan, sinulle voidaan antaa mahdollisuus ostaa luottovakuutuksia. Tämä on sellainen vakuutus, jota myydään yhdessä asuntolainan kanssa, joka takaa maksavan velkasi, jos menetät. Jos ostit tämäntyyppisen vakuutuksen, vakuutusyhtiö maksaa oman pääoman ehtoisen lainan, kun kuolet. Tämä poistaa velan, jotta tuensaajat voivat nauttia velattomasta omaisuudesta.
Maksaminen kiinteistöltä
Kun menetät pois, ja isännöitsijä tai järjestelmänvalvoja on vastuussa kiinteistönne selvittämisestä. Osa tästä prosessista sisältää maksamatta olevien velkojen maksamisen. Ennen kuin kaikki omaisuudesta saatavat varat voidaan jakaa edunsaajille, kaikki jäljellä olevat velat on maksettava pois. Kun sinulla on asuntolainaus, suorittaja yrittää ensin maksaa velan takaisin omaisuudelle jääviin varoihin.
Kotin myynti
Toinen vaihtoehto, jonka perilliset voivat harkita, on myydä koti maksamaan kaikki velat. Jos sinulla ei ole perheenjäseniä perimään kotia, lainanantaja sulkeutuu yksinkertaisesti kotiin ja myy sen. Jos sinulla on perheenjäseniä, he voivat halutessaan myydä talon ja käyttää rahaa maksaa oman pääoman lainaa ja muita velkoja. Jos he eivät välttämättä välitä talon pitämisestä, tämä vaihtoehto auttaa heitä poistamaan jonkin verran velkaa ja saamaan uuden alun.