Sisällysluettelo:
Asuntoluottolaitokset ovat usein suuria pankkeja ja vastaavia lainanantajia, joilla on pääkonttoreita ja useita toimialoja, jotka toimivat laajalla alueella. Nämä lainanantajat tarjoavat useita erilaisia kiinnityksiä eri ostajille. Jotkut ovat erikoistuneet kaupallisiin kiinnityksiin, joiden avulla yritykset voivat ostaa omaisuutta. Toiset keskittyvät vain yksittäisiin asuntolainoihin lainanottajille, jotka haluavat ostaa talon. Vähittäiskaupan asuntoluottolaitokset markkinoivat lainoja suoraan lainanottajille, jotta ne voivat keskittyä arvopapereihinsa.
Määritelmä
Vähittäiskaupan asuntolainat ovat hyvin yleisiä: ne ovat organisaatioita, jotka työskentelevät suoraan lainanottajien kanssa lainahakemuksissaan ja antavat heille yhteisiä lainoja, kuten asuntolainoja ja auto-lainoja. Jos olet koskaan työskennellyt pankin lainapäällikön kanssa, olet työskennellyt vähittäiskaupan kiinnitysjärjestön kanssa. Suuret yritykset, kuten pankit, eivät voi helposti tarjota asuntolainoja suoraan kotitoimistoistaan, joten ne luovat monia eri toimialoja, jotka voivat käsitellä suoraan paikallisia asiakkaita.
Tarkoitus
Vähittäismyyntiluottoja markkinoidaan asiakkaille. Luotonantajat eivät voi saavuttaa suurempaa asiakaskuntaa vähittäiskaupan asuntolainojen ja -tuotteiden kanssa, vaan ne voivat myös luoda mainosstrategioita erityisesti vähittäispankkitoiminnalle. Yrityksen toimistot voivat myös siirtää tiettyjä markkinointi- ja toimintatoimintoja näihin vähittäismyymälöihin, joita kotitoimistot eivät pysty suorittamaan niin tehokkaasti, erottamalla kiinnitysprosessin eri vaiheet ja luomalla mukautettavampia yksittäisiä yksiköitä.
Vähittäiskaupan tarjoukset
Asiakkaat hyötyvät myös asuntoluottotoiminnasta. Koska vähittäiskaupan asuntoluotot on suunnattu yksityishenkilöille ja lainanantajille, jotka työskentelevät ihmisten kanssa yhdessä, on vähittäiskaupan kiinnitykset usein räätälöitävissä, varsinkin jos asiakasluotto on ongelmallista. Vähittäiskaupan asuntolainatoimialat voivat myös tarjota erityisiä tuotteita, kuten avaimet käteen -järjestelyjä ja automatisoituja merkintäsitoumuksia. Toimialat noudattavat samoja toimialan vaatimustenmukaisuusstandardeja, joita yrityksen toimistot ovat jo perustaneet.
Tukkukauppiaat
Toinen ensisijainen vaihtoehto lainanantajille on tukkukaupan kiinnitysmarkkinat. Toisin kuin vähittäismarkkinoilla, tukkumarkkinoilla on ylimääräinen välittäjä, kiinnitysvälittäjä. Luotonantajat myyvät asuntolainapaketteja näille välittäjille alennetuin hinnoin. Välittäjä lisää omia maksujaan ja myy sitten asuntolainat suoraan lainanottajille - lisäkustannusten jälkeen asuntoluotot ja kiinnitykset asuntolainojen välittäjien kautta ovat lähes samanlaisia. Luotonantajat hyötyvät tukkujärjestelystä, koska niiden ei tarvitse luoda täydellisiä vähittäiskaupan sivuliikkeitä alueilla, joilla he haluavat myydä asuntolainoja.