Sisällysluettelo:
Henkivakuutuksen avulla voit saada talosi ja antaa sen pois. Henkivakuutustoiminnolla annatte perilliselle teoksen, joten kiinteistö ei kulje testamentin kautta, mutta pidät itsellesi oikeuden elää siellä. Henkivakuutustoiminnassa henkilö, jolle annat nimesi, tunnetaan nimellä "remainderman". Henkivakuutus ei estä sinua jälleenrahoittamasta tai ostamasta oman pääoman ehtoista lainaa, mutta tarvitset jälleenmyyntisopimuksen.
Lainaus omaan pääomaan
Kun olet määrittänyt henkivakuutuksen, molemmilla ja omaisilla on omistusosuus omaisuudesta. Jos haluat lainata omaa pääomaa vastaan, sinun on saatava remaindermanin suostumus. Jos teet talon usealle henkilölle - esimerkiksi lapsillesi -, jokaisen muukalaisen on sovittava, koska lainanotto tuo omistamansa omaisuuden vaaraan. Joissakin valtioissa remaindermenin puolisoilla on myös sanonta. Jos jopa yksi heistä pysähtyy, lainaa ei voi laillisesti käydä läpi. Jos he ovat tyytyväisiä siihen, voit lainata omaisuutta vastaan.