Sisällysluettelo:
Asukkaita tarjoavien henkilöiden on yleensä toimitettava myyjälle todiste varoista. Jos rahoitat kotia, sinun on todistettava, että sinulla on varoja etumaksu- ja sulkemiskustannuksiin. Rahan ostajien on osoitettava, että heillä on varoja maksaa koko ostosta. Pankin omistamia kiinteistöjä myydään joskus käteisvarojen huutokaupoissa. Näiden huutokauppojen avulla pankit voivat nopeasti myydä kiinteistöjä, koska käteismaksut ovat tyypillisesti paljon nopeampia kuin rahoitetut ostot. Sinun täytyy olla todiste varoista, jotta voit tehdä tarjouksen.
vaihe
Ota yhteyttä tarjouksen kohteena olevan kiinteistön omistajaan tai omistajaa edustavaan kiinteistönvälittäjään. Jos aiot osallistua kiinteistöhuutokauppaan, ota yhteyttä tapahtuman johtavaan yritykseen. Kysy myyjältä tai huutokaupanpitäjältä, mitkä asiakirjat vaaditaan osoittamaan varoja. Jotkut ihmiset tarvitsevat kahden kuukauden pankkilaskelmia, kun taas toiset tarvitsevat vain viimeisimmän lausuman. Jos aiot myydä sijoitusomistuksia, sinun on oltava 401 (k) -tilin tai välitysosuuden tiliotteita. Koska joillakin investoinneilla on vaihtelevat päivittäiset arvot, jotkut myyjät hyväksyvät vain todisteet varoista tavallisista pankkitileistä. Voit myös kysyä, hyväksyykö myyjä olemassa olevien luottokorttien tai omien pääomarahojen kautta käytettävissä olevat varat.
vaihe
Siirry verkkoon ja avaa pankin verkkosivusto. Tulosta viimeisimmät lausunnot. Tulosta kaikki sivut, koska epätäydelliset lausunnot eivät yleensä ole hyväksyttäviä. Jos aiot ottaa varoja 401 (k): sta, pyydä lausunto suunnitelman säilytysyhteisöltä. Voit saada välitysilmoituksia sijoitusedustajalta.
vaihe
Käy pankissa. Jos aiot käyttää talletustodistuksessa olevia varoja, pyydä pankin edustajaa tulostamaan tilin yhteenveto, jossa näkyy tilin saldo. Sinun on myös pyydettävä pankin virkailijan allekirjoittama kirje, jossa todetaan, että sinulla on riittävästi varoja asunnon ostamiseen. Pyydä vastaavaa kirjettä varmistaaksesi, että varat ovat käytettävissä luotto- tai luottokortin kautta. Pyydä luottorajan tilin yhteenvedon tulostamista, joka näyttää käytettävissä olevan saldon.
vaihe
Osallistu huutokauppaan tai järjestä tavata myyjä. Anna kopiot kaikista asiakirjoistasi todisteina varoista. Kun olet hyväksynyt, voit tehdä tarjouksen kiinteistöstä.