Sisällysluettelo:
- Yleiset vuokra-huijausskenaariot
- Punaiset liput etsivät
- Jatka varovaisuutta, vaikka mainoksesi näyttää
- Rahastojen siirrot ja Escrow-palvelut
Miljoonat mahdolliset vuokralaiset käyttävät Craigslistia löytämään vapaasti luokiteltuja lisäyksiä vuokra-asuntoista ja huoneistoista. Home-for-rent-huijaukset näkyvät tällä suositulla sivustolla ja ne voivat olla vaikeasti havaittavissa, jos et tiedä punaisia lippuja. Jos haluat välttää repäisyn, noudata Craigslistin neuvoja, jotka koskevat sivustojen kautta tapahtuvaa vuokrausta ja vuokrausta. Tarkista aina tosiseikat ennen kuin annat henkilötietoja tai varoja todennäköisesti väärennettyyn vuokranantajalle. Tiettyjen pöytäkirjojen ja maksumenettelyjen jälkeen voit varmistaa, että saat laillisen vuokrauksen ja suojaat taloudelliset tiedot.
Yleiset vuokra-huijausskenaariot
Saatat kohdata vuokra-mainoksen Craigslistissa, joka kuulostaa liian hyvältä ollakseen totta. Huijarit saavat laillisia ilmoituksia verkossa paikallisista monipalvelupalveluista ja muista kiinteistöverkkosivuista, ja sitten luo väärennöksen Craigslistille. Moniin järjestelmiin liittyy ulkomailla asuvia asukkaita, jotka tarvitsevat hyviä ja luotettavia vuokralaisia paikalliselle asunnolle, asunnolle tai talolle.Petolliset syrjäiset vuokranantajat eivät ole käytettävissä puhumaan sinulle puhelimitse tai tavata henkilökohtaisesti, ja he kommunikoivat vain sähköpostitse ja tekstiviestillä. Niiden tavoitteena on saada vakuus ja ennakkomaksu. Vaikka et anna heille rahaa etukäteen, he voivat silti kävellä pois sosiaaliturvatunnuksestasi, pankkitililtään ja luottokorttisi numeroista, joita he käyttävät identiteettivarkauksille.
Punaiset liput etsivät
Yhteiset kierteet erottelevat huijauksia Craigslistissa olevista laillisista vuokrausmahdollisuuksista. Yksi tai useampi näistä yksityiskohdista vuokra-ilmoituksessa ilmaisee usein huijauksen:
- Markkinoiden vuokrien alapuolella - usein puolet alueen vertailukelpoisten vuokrien määrästä
- Ei-toimiva puhelinnumero tai puhepostiviestin puute, joten sinun on lähetettävä sähköpostia
- Huonosti koostuneet sähköpostit, kun ne vastaavat
- Poissaolijan kiinteistöomistaja on ulkomailla, usein suorittamalla lähetystyötä, sotilaspalvelusta tai työsopimuksesta
- Sinun on käsiteltävä oletetulla vuokranantajalla suoraan, ilman kiinteistönvälittäjää tai kiinteistönhoitajaa
- Et voi tarkastella omaisuutta henkilökohtaisesti
- Sinun on johdettava varoja asunnolle.
Jatka varovaisuutta, vaikka mainoksesi näyttää
Huijarit voivat käyttää todellista asunnon omistajaa ja todellista kiinteistönvälittäjän yhteystiedot Craigslist-mainoksessa. Tutki heidän tietojaan, jotta voit tunnistaa ne positiivisesti katselussa. Suorita agentti, joka etsii heidän lisenssitietonsa, verkkosivustonsa ja toimiston tiedot. Voit tavallisesti löytää agentin valokuvan tällä tavalla. Asuntojen omistajat voivat olla vaikeampia tunnistaa, mutta julkisten tai veronarvioijien kirjausten avulla voit hankkia kodin laillisen omistajan nimet. Hae verkosta ammatillisia profiileja ja sosiaalisia verkostoja omistajan valokuvista. Kun tapaat, pyydä, että heidän valokuvan tunnuksensa tarkistetaan. Tällä tavoin et ole hukannut tapaamaan vieraita kotona ja luovuttamalla vuokra-sovelluksen ja rahaa, jos he näyttävät sinulle kodin.
Rahastojen siirrot ja Escrow-palvelut
Vältä vuokra-ilmoituksia, jotka vaativat käteismaksua, tai vaatia lähettämään asunnon rahat lanka kautta WesternUnion, MoneyGram tai PayPal. Älä myöskään luota kolmansien osapuolten luottotietopalveluihin, jotka on löydetty verkossa, takaaaksesi tai säilyttääkseen rahaa tapahtumallesi. Craigslist ei tarjoa turvatalletuspalveluja tai takaa sen mainoksia, ja kaikki mainokset, jotka väittävät takaa sopimuksen, ovat huijaus verkkosivuston mukaan. Myös useimmat online-varaukset ovat petollisia, sanoo Craigslist. Jos käytät kolmansien osapuolten luottoluokitusta vuokrausta varten, käytä tiili- ja laastiyhtiötä tai varmista, että verkkotalletuspalvelu on lisensoitu ja sertifioitu.