Sisällysluettelo:
Hylätty tilat viittaavat vuokralaisen vuokrasopimuksen mukaiseen tilaan. Vuokrasopimus edellyttää huolellista lukemista, koska se yleensä määrittelee velvollisuudet vuokranantajan ja vuokranantajan välillä, joka ympäröi huonontuneiden tilojen hoitoa.
Yhteiset alueet
Yhteiset alueet eivät kuulu tuhoutuneisiin tiloihin. Yhteisiä alueita voivat olla käytävät ja käytävät, sisäänkäynnit, kulkutiet, pysäköintialueet ja portaat, jotka johtavat hylättyihin tiloihin. Vuokrasopimuksen mukaan vuokralaisilla on oltava pääsy kuolleisiin tiloihin käyttämällä näitä yhteisiä alueita.
sisusta
Velvollisuus korjata ja ylläpitää huonontuneiden tilojen sisätilaa tulee vuokralaisen vastuulle. Tähän sisältyvät kaikki mekaaniset, sähköiset ja putkilinjat putoamisten tiloissa. Vuokralaisen tulee puhdistaa ja ylläpitää lattia koko purettujen tilojen läpi.
Ulkopuoli
Velvollisuus korjata ja ylläpitää rakennuksen rakenneosaa tulee vuokranantajan vastuulle. Tähän kuuluvat katto, ulkoseinät, viemärit ja putket sekä sähkö- ja LVI-korjaukset, jotka johtavat hylättyihin tiloihin.
parannuksia
Vuokralainen on vastuussa muutoksista tai parannuksista, jotka johtuvat vuokranantajan hyväksynnästä, jos vuokrasopimus sitä edellyttää. Vaikka vuokralainen on osa ulkoa, se pitää vastuuta kaikista merkeistä, lasikehyksistä ja oviaukoista.