Yleisesti ottaen Zillow arvioi, että kulukustannukset maksavat 10-20 prosenttia kuukausivuokrasta. Todelliset luvut vaihtelevat kuitenkin asunnon koon, huoneistokompleksin, maantieteellisen alueen ja kulutustottumusten mukaan. Jos haluat saada tarkemman arvion, keskustele vuokranantajan ja hyötyyritysten kanssa siitä, mitä odottaa.
Ota yhteyttä asunto-omaisuudenhoitajaan ja kysy, onko kuukausivuokraan sisällytetty apuohjelmia. Usein huoneistokompleksissa on vain yksi vesi-, kaasu- tai sähkömittari eikä yksittäisiä mittareita kullekin asunnolle. Tässä tilanteessa hyödyllisyysyritys arvioi maksut huoneistokompleksille, joka kuljettaa tämän määrän vuokralaisille vuokrakustannuksia pikemminkin kuin laskuttaa kullekin vuokralaiselle omaa todellista käyttöä. Jos itse vuokraa ei ole, kysy, arvioidaanko sinua kiinteä kuukausimaksu tietyille apuohjelmille.
Selvitä, mitä muita apuohjelmia sinun on maksettava. Tarvittavat apuohjelmat voivat sisältää sähkö-, kaasu-, vesi-, viemäri- ja roskapalveluja. Jos aiot ostaa Internet-yhteyden, puhelinlinjan ja kaapeli- tai satelliittitelevision, myös nämä palvelut.
Selvitä kuka tarjoaa tarvittavat apuohjelmat. Kaupunki voi tarjota sähkö-, kaasu-, vesi-, viemäri- ja roskapalveluja tai ne voivat olla yksityisen säännellyn yrityksen kautta. Useimmissa tapauksissa alueellasi on vain yksi palveluntarjoaja, joka huolehtii näistä palveluista, vaikka saatat valita muutaman palveluntarjoajan Internet-, kaapeli- tai DSL-palveluun. teidän kiinteistönhoitaja sen pitäisi pystyä kertomaan sinulle, mitä apuohjelmia sinun on ostettava, ja niiden organisaatioiden nimet, jotka tarjoavat niitä.
Arvioi asuntojen keskimääräiset kustannukset. Helpoin tapa tehdä tämä on soita asiakaspalveluun jokaisesta apuohjelmasta ja kysy edustajalta, mitä sinun pitäisi odottaa. Joissakin tapauksissa, kuten roskapalvelun yhteydessä, saatetaan periä kiinteä maksu sen mukaan, kuinka monta roskakoria käytät. Muita palveluja, kuten sähköä, kaasua ja vettä, saatat veloittaa sekä kiinteän maksun että muuttuvan maksun kuukausittaisen käytön perusteella. Energia- ja vesialan yritysten pitäisi pystyä antamaan sinulle keskiarvo- tai ballarkki-arvio hyödyllisistä kustannuksista asunnon koon perusteella.
Kun olet saanut keskimääräiset kustannukset asunnon koon perusteella, hienosäätää numero henkilökohtaisten kulutustottumusten perusteella. Toimet, jotka voisivat lisääntyä energia- ja vesilaskusi sisältää:
- Valojen syttyminen.
- Tietokoneiden tai televisioiden pitäminen päivän aikana.
- Tehokkaat tai vanhat jääkaapit, lämmittimet, ilmastointilaitteet, pesurit tai kuivurit.
- Lämmitys koko talon tai jäähdytys sen ilmastointi.
- Huono eristys ja yhden ikkunan ikkunat.
- Vuodeva WC.
- Pesukoneen ja astianpesukoneen korkea käyttö.
Tarkista, tarjoavatko apuyritykset energia- ja vesioppaita yksityiskohtainen tieto käytöstä ja kustannuksista. San Diego Gas and Electric tarjoaa esimerkiksi huone-huone-ohjeen, joka auttaa kuluttajia arvioimaan, kuinka paljon erilaisia laitteita ja toimintoja kustannukset tuntuvat.