Sisällysluettelo:
- Home Equity -laina
- Prosessi
- Kotirahoituslainan löytäminen
- Asiat pitää mielessä, kun ostoksia
- Hyödyt ja haitat
Asuntoluottolimiitti on laina, joka auttaa sinua rahoittamaan pitkän aikavälin hankkeen antamalla sinulle mahdollisuuden peruuttaa vaihtelevia rahamääriä eri aikoina. Vakuudeksi kotisi on se, mitä käytetään lainan vakuudeksi. Kun on tarpeen rahoittaa pitkän aikavälin hanke, kuten opiskelukurssi tai sijoitus osakkeisiin, kodin pääomasijoituslinja on kätevä.
Home Equity -laina
Prosessi
Lähesty rahoituslaitokseen, joka antaa kotiin pääomasijoituslinjan. Täytä hakemus ennen lainan hyväksymistä. Valitse kiinteäkorkoisten lainojen ja vaihtuvakorkoisten lainojen välillä. Kiinteäkorkoisten lainojen määrä ei muutu laina-ajan kuluessa, kun taas vaihtuvakorkoiset lainat muuttuvat lainan eri vaiheissa. Luotonantaja arvioi kodin arvon ja antaa yleensä 75–80 prosenttia kotisi arvosta. Luotonantaja antaa sinulle luottokortin, jotta voit peruuttaa tarvitsemasi rahat jonkin aikaa. Luotonantaja määrittää luottorajan; et voi nostaa rahaa tämän summan yläpuolelle. Laina on määräaikainen, ja lainanantaja palauttaa lainansa takaisinmaksun historiasta riippuen tai antaa sinulle mahdollisuuden lainata lisää rahaa. Laina-aika on yleensä 10–15 vuotta.
Kotirahoituslainan löytäminen
Asuntoluottolaitokset, pankit ja muut rahoituslaitokset tarjoavat luottolimiittejä kotiin. Luottomarkkinoilla on monia toimijoita, ja monien lainanantajien keskuudessa kannattaa ostaa paras tarjous. Internetin tullessa ostoksesi parhaaseen lainaasi, joka on räätälöity taloudelliseen tilanteeseesi, on tullut helpoksi.
Asiat pitää mielessä, kun ostoksia
Ennen lainanantajan valintaa lue luottosopimus ja tutki sopimuksen ehdot. Annetulla luottokortilla on vuosikorko tai vuosikorko, ja sinun on tarkistettava, ovatko vuosikorko ja takaisinmaksuehdot hallittavissa budjetissasi. Tarkista piilotetut maksut. Saatat joutua maksamaan kotihinnoittelumaksut, hakemusmaksut, asianajajan palkkiot, otsikko- ja otsikkovakuutukset, kiinnitysvalmistelut ja -hakemukset, omaisuusvakuutukset ja verot. Jotkut yritykset luopuvat näistä kustannuksista, mutta sinun täytyy tarkistaa, ovatko he satuttamassa sinua piilokustannuksilla. Tarkista takaisinmaksuehdot ja korkomaksut ja valitse edullisin vaihtoehto. Tarkista lainan uudelleenrahoituksen ehdot tai lainan uusiminen. Lainan lainanantajan lain mukaan lainanantajalla on laillisesti velvollisuus antaa sinulle kaikki tarvittavat tiedot lainasta.
Hyödyt ja haitat
Luottoluottoluottoluokan etu on sen joustavuus; sinulla on mahdollisuus saada paljon rahaa, jonka voit peruuttaa tarpeen mukaan. Haittapuolena on se, että riskiä menettää kotisi, jos et maksa lainaa vastuullisesti.