Sisällysluettelo:
Luottamushenkilö on henkilö tai yritys, joka palvelee johtotehtävää jonkin tyyppisen omaisuuden yhteydessä. Luottolaitokset toimivat johtajina asuntolainojen yhteydessä, ja ne toimivat myös omistusomaisuuteen luotujen luottamussuhteiden johtajina. Seuraaja-haltija on uusi edunvalvoja, joka korvaa aiemman toimitsijamiehen, kun taas rinnakkainomistaja on toimitsija, joka palvelee samanaikaisesti toisen toimitsijamiehen kanssa.
Säätiöt
Luottamus on muodollinen oikeudellinen suhde, joka on luotu omaisuuden omistamiseen ja hallintaan. Luottolaitokset ovat yleisiä työkaluja kiinteistöjen suunnittelun työkaluvyöhön. Luottolaitokset työskentelevät usein käsi kädessä tahtojen kanssa omaisuuden jakamisesta perillisille. Kukin luottamussopimus hoidetaan toimitsijamiehellä tai yhteisvalvojilla, jotka noudattavat luottamussopimukseen liittyviä ohjeita, jotka koskevat kaikkia luottamuksen piirteitä. Jos toimitsijamies kuolee tai ei enää halua palvella, niin luottamussopimus antaa menettelyn seuraaja- tai korvaavan toimitsijamiehen nimittämiseksi.
Luottamusasiakirja
Luottamusasiakirja on asuntolainojen yhteydessä käytetty oikeudellinen asiakirja. Luottamusasiakirja on asiakirja, joka antaa asuntoluotonantajalle lainanottolainan lainanottajan omaisuudelle. Esimerkiksi, jos otat asuntolainan talossasi, allekirjoitat luottosopimuksen, joka antaa lainanantajalle panttioikeuden talossasi. Luottamusasiakirjassa yksilöidään riippumaton kolmas osapuoli, tyypillisesti asianajaja tai nimikeyhtiö. Toimitsijamies on henkilö tai yhteisö, joka suorittaa sulkemisen, jos lainanottaja ei tee vaadittuja kiinnitysmaksuja.
Co-Trustees
Yhteisvalvojat voivat palvella vain yhdessä luottamussuhteiden alaisuudessa, mutta eivät luotettavia tekoja. Jokainen luottamus voi tunnistaa vain yhden toimitsijamiehen. Luottamussuhde voi toisaalta tunnistaa kaksi tai useampia toimitsijamiehiä, jotka toimivat rinnakkaisjäseninä. Yleensä jokaisella rinnakkaisvelvollisella on valtuudet tehdä päätöksiä luottamuksen puolesta, mutta jotkut luottosopimukset edellyttävät jokaisen rinnakkaisvelvollisen enemmistöpäätöstä tai jopa yksimielistä suostumusta, ennen kuin luottamuksen puolesta voidaan ryhtyä toimiin.
Seuraajavaltuutettu
Johtaja voi toimia sekä luottamussuhteessa että luottamustoiminnassa. Luottamustoimenpiteiden mukaan on yleistä, että asuntolainanantajat nimeävät nimiosoitteen alkuperäiseksi toimihenkilöksi, mutta korvaavat sitten otsikkoyhtiön asianajajan tai sulkemisen palveluyrityksen kanssa, kun sulkeminen on välttämätöntä. Luotonantaja allekirjoittaa asiakirjan, jonka nimi on "Hallintovirkamiehen korvaaminen", joka nimeää seuraajan tai korvaavan toimitsijamiehen. Sitten seuraajan hallintovirkamies suorittaa lainanantajan sulkemisprosessin. Seuraajaviranomaisia voidaan myös nimittää luottamussuhteissa luottamussopimuksessa määrätyllä tavalla. Jos luottamussopimus ei sisällä prosessin nimeämistä seuraajayhteisön jäseneksi, luottamuksen saajat voivat pyytää valtion tuomioistuimen tuomaria nimittämään seuraajan haltijan.