Sisällysluettelo:
- Keskimääräinen Escrow-maksu
- Luovutusmaksut sijainnin mukaan
- Vaihtelu Escrow-maksuissa
- Lisävakuutusmaksut
Kun kiinteistön ostaja ja myyjä sopivat tapahtumasta, saatto-yritys voi olla mukana. Escrow-yhtiöt toimivat neutraaleina kolmansina osapuolina, jotka varmistavat, että kaikki kiinteistökauppojen oikeudelliset näkökohdat kehittyvät oikein ja että kaikki maksut suoritetaan oikeille osapuolille. Kiinteistösijoittajayritys sallii vain varojen vaihtamisen, kun kaikki vaatimukset on täytetty. Escrow-yhtiöt perivät maksuja palveluistaan ja Kaliforniassa ne vaihtelevat sijainnin ja yrityksen mukaan.
Keskimääräinen Escrow-maksu
California Escrow-maksut voivat vaihdella välillä 150 dollaria alhaisimmalla ja 800 dollaria huippuluokan, vuodesta 2014. Yleisesti ottaen Escrow-maksut ovat yleensä noin 300 dollaria ja 500 dollaria koko monissa asuntokiinteistöissä, joiden keskimääräinen keskiarvo on 450 dollaria. Kalifornian luottokorot ovat yleensä myös muita valtioita korkeampia, koska perinteisesti toimivat kiinteistömarkkinat ovat koko valtiossa.
Luovutusmaksut sijainnin mukaan
Useimmissa valtioissa luottokorttimaksut pysyvät pääasiassa samoina koko valtiossa, mutta Kaliforniassa on huomattava poikkeus. Kaliforniassa kiinteistöjen säännöt ja maksut vaihtelevat pohjois- ja eteläosien välillä, mikä on selkeä jako, joka voi vaikeuttaa koko valtion kustannusten arviointia. Koska Kalifornian eteläpuoli käyttää riippumattomia turvatalletuspalveluja, kiinteistösijoitusmaksut voivat olla jopa kaksinkertaisia kuin valtion pohjoisosa.
Vaihtelu Escrow-maksuissa
Lunastuspalkkiot eivät ole valtioiden asettamia, ja joskus maksujen vaihtelu vaihtelee suuresti paitsi alueittain myös myös Escrow-yhtiöiden välillä. Itse kiinteistökaupan luonne vaikuttaa myös luottokorttimaksuihin. Mikäli kiinteistöjen myynti ja hankinta on monimutkainen, luottokorvaukset ovat korkeampia. Kiinteän omaisuuden hinta voi myös nostaa turvatalletuspalvelujen kustannuksia etenkin Kalifornian eteläosassa, jossa jokainen 1,000 dollarin myyntihinta lisää luottokorvauksia.
Lisävakuutusmaksut
Lunastuspalkkiot Kaliforniassa voivat myös aiheuttaa lisämaksuja erityisolosuhteissa. Jos esimerkiksi kiinteistösijoituksen on suljettava ulkopuolisten toimistojen ulkopuolella, yhtiö voi periä ylimääräisen $ 25 - 35 dollarin sulkemisesta muualla. Ostokset Kalifornian luottolaitosyritysten kesken kilpailukykyiseen hintaan voivat auttaa. Mutta maksujen tekeminen Escrow-yhtiöiden välillä virallisen raportin kautta voi myös maksaa jopa 200 dollaria.