Sisällysluettelo:
- Jotkin ohjeet vähennyskelpoisista kiinteistöveroista
- Vähennyskelpoisten verojen rajoitukset
- Omistusveron vähennyksen erittely
- Pro-Rating Kiinteistöverot maksetaan
Jos olet kiinteistön omistaja, joko asuin- tai kaupallinen, maksat kiinteistöveroja, jotka perivät kaupunki, lääni tai valtio, jossa omaisuutesi sijaitsee. IRS sallii kiinteistöverojen vähentämisen yksilön tai yrityksen paluusta. Tämä voi vähentää verorasitusta, mutta jos jätät yksittäisen veroilmoituksen, sinun on eriteltävä tämän hyödyn hyödyntämiseksi.
Jotkin ohjeet vähennyskelpoisista kiinteistöveroista
Vähennyskelpoiseksi kiinteistöverot on arvioitava teiltä, ja sinun on pitänyt maksaa ne verovuonna, jolta vähennät ne. IRS ei salli erityisten arvioiden vähentämistä korjauksista ja päivityksistä - kuten kunnan hillitsemisestä ja viemäröinnistä - mutta se sallii sinun lisätä nämä omaisuuden kustannusperusteeseen. IRS mahdollistaa kiinteistöveron vähennyksen toisessa kodissa. Jos sinulla on omaisuutta ulkomailla verojen alaisena, ne voidaan ottaa myös vähennykseksi tai arvokkaammaksi ulkomaan verohyvitykseksi, mikä vähentää verovelkaasi dollaria kohti.
Vähennyskelpoisten verojen rajoitukset
IRS ei salli verolaskussa mahdollisesti esiintyvien, kunnallisista palveluista (viemäri, vesi, roskakorit) perittävien maksujen vähentämistä. Lisäksi jos maksat kiinteistöveroa jonkun muun puolesta, et voi tehdä vähennystä; vero on perittävä teiltä vähennyskelpoiseksi. Jos talletustiliä maksetaan puolestasi kiinteistöveroja, voit vähentää vain varauksen tekemät maksut, ei maksusi tilille.
Omistusveron vähennyksen erittely
Yksittäisten palautusten osalta sinun on eriteltävä luettelossa A olevat vähennykset kiinteistöverovähennyksen vaatimiseen. Jos otat standardin vähennyksen, IRS ei salli omaisuusverojen, valtion tulojen tai myyntiverojen vähentämistä. Yritys, joka maksaa veroja kaupallisesta tai sijoituskiinteistöistään, sisältäisi kustannuksina maksetut verot, esimerkiksi osassa II olevan luettelon C riville 23. t
Pro-Rating Kiinteistöverot maksetaan
Jos ostat kodin vuoden aikana, IRS pitää sinua oikeudellisena omistajana myyntipäivänä, ei sinä päivänä, kun muutit taloon. Sinun on arvioitava kotitalouksien vuotuiset kiinteistöverot sen mukaan, kuinka monta päivää olet sen omistanut, ja ota prosenttiosuus vähennyksestäsi. Voit vaatia osittaista vähennystä, vaikka myyjä suostuisi kattamaan koko vuoden kiinteistöverot. Et voi vähentää takaisin veroja, jotka maksat myyjän puolesta.