Sisällysluettelo:
vaihe
Luo luettelo omalla alueellaan rakennetun talon tai asuntojen osoitteista ja suuntaa paikallisille arvioijistoille. Niin kauan kuin sinulla on katuosoite, on julkista tietoa siitä, mitä kiinteistöverot ovat ja omistajan yhteystiedot (suuri osa näistä tiedoista on myös verkossa Zillow.comin kaltaisilla sivustoilla, mutta se ei ole aina yhtä tarkka kuin Arvioijien toimisto)
vaihe
Kun sinulla on omistajien yhteystiedot, tee Google-haku omistajan nimissä. Usein voit oppia, mitä nykyiset omistajat tekevät elantonsa, minkä yrityksen puolesta he työskentelevät jne.
vaihe
Tee nyt Google-haku katuosoitteesta. Tämä ei vain johda sinut kiinteistön karttaan, mutta saatat nähdä linkkejä kiinteistöjen kiinteistöluetteloihin (joskus kiinteistönvälittäjät eivät ota listalleen omia verkkosivustojaan). Moeover, Google-haku osoitteessa voi paljastaa mainitun omaisuuden paikallisyhteisöjen ja kaavoituskeskuksen kokousten pöytäkirjoissa.
vaihe
Nyt kun olet aseistettu jonkin verran taustainformaatiota omistajista ja omaisuudesta, aloita omistajalle käsin kirjoitetun kirjeen laatiminen. Kerro heille, että olet aina ihailen kotiaan ja että kun tiedät, että talo ei ole myytävänä, jos he haluavat koskaan myydä …. olet kiinnostunut.
vaihe
Yhä useammat ihmiset haluavat myydä talonsa "Myytävänä Omistajalta" (tai kiinteistöjuristien avulla) välttää kiinteistönvälittäjäpalkkioita. Kerro kirjeessä, että omistajat tietävät, että olet valmis työskentelemään suoraan heidän kanssaan vähentääkseen kiinteistön myyntiin liittyviä kustannuksia. Monet ihmiset pelkäävät suuria "kustannuksia", jotka liittyvät kotimyynnin myyntiin, joten mitä enemmän voit auttaa vähentämään näitä kustannuksia, sitä houkuttelevampi olet ostajana.
vaihe
Kuvaile kirjeessä, mitä kodista löydät houkuttelevimmaksi. Älä koskaan unohda, että ihmiset haluavat kuulla, että heillä on hyvä maku.
vaihe
Empahsize, että kiinnostuksesi on todellinen ja että olet valmis keskustelemaan monista tavoista rakentaa sopimus, joka toimii molemmille osapuolille. Ihmiset päättävät myydä kiinteistöjä monista syistä: uudelleensijoittamiseen, supistamiseen, avioeroon jne. Nämä ovat kaikki tärkeimmät elämää muuttavat tapahtumat ja jos olet ilmaissut kiinnostuksensa kotiin ennen tällaista tapahtumaa, saatat olla täydellinen paikka täydellisessä aika.